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bei Gencsapáti: (AAA) Landhaus mit "Wohlfühl-Garantie Nähe Therme Bad Bük

Objekt-Nr.: WH3220
  • 1.607 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
9721 bei Gencsapáti
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
2018
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
D
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 76 qm eine openspace Wohnung mit Küche und Speiselager, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche (Bidet und WC), WC für Gäste, einem Vorraum und Wäschelager.
Im Obergeschoß befindet sich auf ca. 35 qm eine grosse Openspace mit Balko.
Auf der Süd-bzw. Westseite befindet sich eine durchgängige, 19 qm große Sonnenterrasse die mit einer Pergola überdacht ist.

Im gepflegten Garten befinden sich viele Bäume.
Ausstattung:
* Holzhaus, Blockhaus 23 cm
* Terrassenanzahl: 1, mit Pergola
* Balkon: 2
* Abstellraum Anzahl: 2
* Terrassenfläche: 19 m²
* WG-geeignet
* Bad mit Dusche
* Bad: Bidet
* Boden: Estrich
* Boden: Laminatboden
* Boden: Fliesen
* Fenster : aus Holz
* Fenster: Drei umlaufende Dichtungen
* Heizung: Pelletkamin
* Heizung: Zentralheizung
* Heizungsart: Pelletheizung
* Gäste-WC: 1
Garage : 42 m² mit Dachboden
Flächen
* Gartenfläche: 1500 m²
* Bäume: Apfel , Kirsche, Sauerkirsche, Pflaume , Birne , Feigen, Trauben usw.
Zusatzinformationen
* Gartennutzung
* Kabel/Sat TV
* Energieklass :DD
* Verfügbar ab: 1.Janner 2022.
* Baujahr: 2018 noch in Garantie
Lage:
Gencsapáti ist ein kleines, ruhiges Dorf 7 km von Szombathely.Befindet sich 25 km von der österreichische Grenze, 20 Km von Bad Bük und 32 Km von Sárvár.
In Bad Bük und im nahen Szombathely, Sárvár sind mehrere Thermen, Golfplätze, Reitställe, Rad-und Wanderwege.
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

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Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien



Telefon: +36 20 9810600


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