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Nemesbük: (AAA) Super gemütliches altes Bauernhaus liebevoll renoviert bei Héviz

Objekt-Nr.: HCM234-2
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    Schlafzimmer
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Wohnzimmer
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Badezimmer
 
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8371 Nemesbük
Preis:
89.500 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1895
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses über 100 Jahre alte Bauernhaus wurde komplett und liebevoll saniert und liegt auf einem pflegeleichten Grundstück in ruhiger Lage eines kleinen Ortes im direkten Einzugsgebiet des weltbekannten Thermalbades Héviz.

Das pflegeleichte Grundstück liegt in Ortslage und doch sehr ruhig als vorletztes Haus an einer Sackgasse und verfügt über 2 große Zwetschgenbäume und einen Sauerkirchbaum, ein kleiner Teich ist in Vorbereitung und es gibt auch einen kleinen Gemüsegarten.

Das Bauernhaus selber ist generalsaniert, trocken und strahlt eine sehr gemütliche Atmosphäre aus.

Neben der großen überdachten Veranda verfügt es im inneren dann über:

- Den Eingangsbereich und die Küche
- links das große Wohnzimmer
- rechts das super renovierte Badezimmer
- und dann noch ein Schlafzimmer

Besichtigungen sind jederzeit mit 1-2 Tagen Vorlauf möglich

Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden, auch Kanalisation
Lage:
4 km nach Héviz
12 km nach Keszthely / Plattensee
Sonstiges:
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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
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Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien



Telefon: +36 20 9810600


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