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Marcali: (AAA) Wohnhaus mit Gästeapartments in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: WH6999
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8700 Marcali
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
7.100 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wohngegend
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außerhalb von Marcali, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, steht ein Wohnhaus von ca. 150 m² auf einer Fläche von 7100 m² zum Verkauf, das komplett möbliert ist.
Die Immobilie besteht aus einem Ziegel- und einem Leichtbauhaus, 4 Wohnungen mit separaten Eingängen, erbaut im Jahr 1997, zuvor als Restaurant genutzt.
Die Eigentümer haben das Restaurant und das Buffet im Jahr 2016 renoviert, jetzt ist es ein gut etabliertes Apartment auf verschiedenen Unterkunftsportalen, was es zu einer perfekten Investition macht.

Wohnung 1: Dachgeschoss von ca. 80 m² mit 3,5 Zimmern, großem Badezimmer mit Eckbadewanne, großem Wohnzimmer mit Essbereich, großer Küche, großem Keller und Dachboden.

Wohnung 2: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Küche und Wohnzimmer in einem, Flur, große Terrasse mit Grill. (Appartement)

Wohnung 3: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 1 kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, kleiner Abstellraum, große Terrasse. Derzeit von einem Untermieter bewohnt, der nach Möglichkeit bleiben möchte.

Wohnung 4: Dachgeschoss, 2,5 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Terrasse. (Appartement)

Das Grundstück hat einen Gemüsegarten, einen Blumengarten, einen großen Parkplatz, einen Aufstellpool, eine Garage und ein Nebengebäude von ca. 20 m², das zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Das Grundstück und die Immobilie werden regelmäßig gepflegt und instand gehalten.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in dem Ziegelhaus und Heizkörper in dem Leichtbauhaus. Heizung, Strom und Warmwasser werden von 25 hochwertigen (erweiterbaren) Sonnenkollektoren geliefert, die 2019 installiert wurden.
Lage:
Ruhige Lage, da die Immobilie außerhalb der Stadt liegt.
Die Immobilie befindet sich 1,5 km vom Stadtzentrum Marcali, 13 km vom Plattensee, 185 km von Budapest und etwa 100 km von der österreichischen Grenze entfernt.
In der Nähe gibt es Jagdwälder, Angelseen, Wanderwege und ein Thermalbad in der Stadt.
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

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Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien



Telefon: +36 20 9810600


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