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Felsőpáhok: (BAA) Einfamilienhaus nahe Hévíz völlig neu renoviert

Objekt-Nr.: IL04
  • 1.072 EUR/m2
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
8395 Felsőpáhok
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
136.115 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstück ca.:
860 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Blick auf den Balaton nahe Hévíz zu verkaufen.
Das Hausinnere wurde vor rund 2 Monaten renoviert.

Wohnfläche: 127 m² + 35 m² überdachte Terasse + 25 m² Nebengebäude (auch als Garage nutzbar)
Grunstücksgröße: 860 m2

Im Haus gibt es 4 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC, 1 Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Speisekammer, Abstellraum.
Beheizt wird das Haus über Wifi Norwegian Panels und die einebaute Klimaanlage mit Heizfunktion.
TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer.
In jedem Raum neue genügend Steckdosen und A++ Verbraucher.

Flur und Bad wurden gefließt, in den anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Komplett neues Wasser- und Stromnetz, neues Dach und Regenrinnen. Das Gebäude verfügt über 2 Eingänge, einen von der Straßenfront und den anderen vom Innenhof, d.h. aus Richtung der Terrasse.
Zugang zum Dachgeschoss von außen erreichbar. (Kann auf Wunsch ausgebaut werden).

Überall wurden Kunststofffenster eingebaut, an den Fenstern vom Wohn-Essbereich finden sich auch Rolläden.

Die 60 cm dicken Wände halten im Winter die Wärme und kühlen das Haus im Sommer auf natürlichem Weg.

Auf dem Grundstück befindet sich ein gebohrter Brunnen.
Die Außengestaltung ist dem neuen Besitzer überlassen.

Ausstattung:
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Internet
TV-Anschluss
Brunnen
Klimaanlage
Lage:
Einkaufsmöglichkeit: 1,5 km
Hévíz / Thermalsee: ca. 3 km
Keszthely: 10 km
Sonstiges:
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien



Telefon: +36 20 9810600


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