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Vonyarcvashegy: (AAA) 2-Generationenhaus in Seenähe und zentraler Laege, alles fußläufig zu erreichen

Objekt-Nr.: ES115
  • 1.519 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8314 Vonyarcvashegy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
425.000 €
Wohnfläche ca.:
430 m²
Grundstück ca.:
1.399 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Strandnähe, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1989
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem der meistbesuchten Teile von Vonyarcvashegy bieten wir ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Es wurde von seinen Eigentümern als Eigentumswohnung klassifiziert, und daher können darin mehrere unabhängige Wohnungen gebaut werden, auch mit einer geringfügigen Renovierung.

Unten gibt es ein riesiges geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zimmer. 2015 bekam der untere Wohnraum mit dem Anspruch auf Vollständigkeit ein neues Aussehen, da er mit modernsten Materialien renoviert wurde, von der Neuverkabelung bis zum Austausch der Verkleidung.

Schöne Einbauküchenmöbel mit Geräten. Hochwertige Türen und Fenster aus Kunststoff. Im Obergeschoss befinden sich Zimmer normaler Größe, Wohnzimmer, Badezimmer, die Terrasse bietet einen Panoramablick auf den Plattensee. Es wurde 2007 renoviert.

Im Untergeschoss befindet sich der Heizungskeller und ein riesiger Raum, der früher eine geschäftsähnliche Gastronomieeinheit war. Bis heute ist es aufgrund der Größe des Raums perfekt für private Zusammenkünfte geeignet. Es kann leicht in ein funktionales Geschäft umgewandelt werden, da es alle Bedingungen erfüllt - Toiletten sind von einem Lager, einer Theke usw. getrennt.

Das Grundstück ist 1399 qm groß, schön angelegt und gepflegt, mit zwei Toreinfahrten, da es von zwei Straßen aus begehbar ist. Außerdem wurden zwei Garagen eingerichtet, eine mit riesigem Schacht und die andere im kleinen Nebengebäude nebenan. Der Bereich hinter dem Haus kann als Ruhebereich für seinen Besitzer dienen, sogar mit der Möglichkeit, einen mobilen Pool aufzustellen. Es ist eine ausgezeichnete Option für die Langzeitmiete und den Urlaub, kann aber auch als dauerhaftes Zuhause für zwei Generationen genutzt werden.

Raumaufteilung:
Ground Floor:
Open plan kitchen - dining - living room
Speiz
1 bath with shower and WC
+Gast WC

3 bedrooms
Abstellraum
Garage
And stairs down to the Keller
Huge terrace!

Floor
Open plan kitchen - dining - living room
Speiz
1 bath with shower and WC
+Gast WC

3 bedrooms
Abstellraum
Terrace 11 m² - with panorama to the Balaton!

KELLER:
146 m2
It has functioned as restaurant earlier
Huge room with WC and shower
Would be great for fitness / wellness or club (party) room

GARDEN:
Obstbaume:
2 cherry tree
2 blaue-pflaumen
2 gelb-pfllaumen (ringlo)
2 red apple
2 pears

Grill-garden with nice sit-out place

50 m² Nebengebäude (for garage or garden accessories storage)

Recommended:
for two generations moving together
Larger families with lots of kids
For business purpose (start the pension and restaurant new! - with lots of rooms to rent - great location - walking distance to the beach)


Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Lage:
Dank der zentralen Lage ist alles bequem zu Fuß zu erreichen. Geschäfte, Post, Strand, Büro.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010
Mobil: +36 20 9810600


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