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nahe Sopron: (AAA) Zweifamilienhaus nahe öst. Grenze mit viel Land

Objekt-Nr.: WH543630161
  • 1.167EUR / m2
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
9343 nahe Sopron
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
5.644 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
vollsaniert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes Zweifamilienhaus nahe Sopron (Grenzübergang) mit viel Land zu verkaufen.
Grundstücksgröße: 5644 m2
Wohnfläche: 210 m2

Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und verfügt über 2 separate Eingänge.
Insgesamt gibt es 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Vorzimmer, 2 Garagen, 2 Keller (70m2).

Bei Bedarf wäre das Dach auch noch ausbaufähig ( ca. 200m2 ).

Nebengebäude: 80m2, Platz für 2-4 Pferde.
Aufgrund des großen Grundstückes hat das Haus großes Potential, es würde sich auch Ferienvermietung anbieten.

Voll -oder Teilmöblierung nach Absprache möglich. Die Immobilie wurde vor einem Jahr komplett saniert.
Neuer Kamin, genügend Feuerholz und auch Gas neu.

Ausstattung:
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Gasanschluss
Kamin
Garage
Lage:
West Ungarn
20min Neusiedelamsee
Gute Infrastruktur, super Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien



Telefon: +36 20 9810600


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