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bei Zalaszentgrót: (ABA) Ideal zur Pferdehaltung oder autarkes Leben!

Objekt-Nr.: HCM224
  • 845 EUR / m²
    Haupthaus
  • 845 EUR / m²
     
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    Rohbau
  • 845 EUR / m²
    Stall
  • 845 EUR / m²
     
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  • 845 EUR / m²
     
  • 845 EUR / m²
    Haupthaus
  • 845 EUR / m²
    Haupthaus
  • 845 EUR / m²
    Haupthaus
  • 845 EUR / m²
    Haupthaus
  • 845 EUR / m²
     
  • 845 EUR / m²
    Haupthaus
  • 845 EUR / m²
    Haupthaus
  • 845 EUR / m²
     
  • 845 EUR / m²
    Rohbau
  • 845 EUR / m²
    Rohbau
  • 845 EUR / m²
    Rohbau
  • 845 EUR / m²
    Rohbau
  • 845 EUR / m²
    Rohbau
  • 845 EUR / m²
     
  • 845 EUR / m²
    Optionales Grundstück
  • 845 EUR / m²
    Optionales Grundstück
  • 845 EUR / m²
    Optionales Grundstück
  • 845 EUR / m²
    Optionales Grundstück
  • 845 EUR / m²
     
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Haupthaus
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Rohbau
Stall
 
 
 
Haupthaus
Haupthaus
Haupthaus
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Haupthaus
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Rohbau
Rohbau
Rohbau
Rohbau
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Optionales Grundstück
Optionales Grundstück
Optionales Grundstück
Optionales Grundstück
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8790 bei Zalaszentgrót
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
11.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
510 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier kommt das ultimative Angebot in Westungarn für Aussteiger, Tierliebhaber, Selbstversorger und Menschen die viel Platz benötigen:

Die Highlights dieses Angebots:

- 2,5 Häuser & Stall & diverse Nebengebäude
- 3 Grundstücke nebeneinander (also kein klassischer Schlauch wie so oft in Ungarn)
- Fernblick
- Schwimmteich
- alter Baumbestand
- Ruhe!
- trotzdem recht zentral und gut zu erreichen

Haupthaus:
In gutem Zustand und sofort beziehbar, ca. 110 m² Wohnfläche bestehend aus:
- Veranda
- großer Lagerraum (könnte auch ein 2. Schlafzimmer werden)
- Speisekammer
- Einbauküche
- Badezimmer
- Zwischenraum mit tollem, neuwertigem Kachelofen
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 kleinerer Raum / jetzt Büro und Sauna
- Zwei eingebaute Gas-Konvektoren als zusätzliche Heizquelle
- Warmwasserboiler

Zweites Gebäude im Rohbau, ca. 90 m²:
Altes Haus aber absolut trocken und saniert, muss noch der Innenausbau fertiggestellt werden, besteht aus:
- Veranda
- Flur & Küchenvorbereitung
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Das dritte Gebäude ist ein ehemaliges Wohnhaus in Lehmbauweise, das zur Zeit als Stall genutzt wird.

Des weiteren gibt es diverse große Lager und überdchte Flächen, Garage, Werkstatt, Schuppen, Abstellflächen.

Die meisten Ausbaumaterialien für den Rohbau (Heizung, Radiatoren, Fliesen etc.) sind im Preis mit enthalten und auf dem Gelände eingelagert. Eine große Menge gut abgelagertes Holz kann extra erworben werden.

Ein weiteres Nachbar-Grundstück mit Haus kann ebenfalls noch erworben werden!




Ausstattung:
- Frischwasser
- Gas
- Internet möglich
- Strom | Starkstrom 3 x 32 Ampére
- Abwasser über Verieselungs-Sickergrube
- eigener, sehr ergiebiger Brunnen mit 25 Meter Tiefe
Lage:
In einem kleinen Ort bei Zalaszentgrot gelegen, zum Plattensee ca. 25 km
Sonstiges:
Über 300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien



Telefon: +36 20 9810600


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