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Harkany: Renoviertes, freistehendes Ferienhaus in Südungarn – Harkany am Tenkes Berg

Objekt-Nr.: HaGe
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
7815 Harkany
Preis:
59.900 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Grundstück ca.:
1.030 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung, voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renoviertes, freistehendes Ferienhaus in Südungarn – Harkany am Tenkes Berg

Das Ferienhaus wurde in den 90zigern massiv aus Stein gebaut. Im Rahmen der Renovierung/Sanierung wurde das Haus mit einer 10 cm Dämmung isoliert. Das Dach (Ziegel), die Kupferdachrinnen und Fallrohre wurden vor ca. 8 Jahren erneuert. Alle Elektroleitungen wurden im Januar 2022 neu verlegt.

Zur Beheizung in der kalten Jahreszeit wurde das Haus mit einem wasserführenden Kaminofen ausgestattet, welcher insgesamt 5 Heizkörper im Haus versorgt. Zusätzlich gibt es noch Elektroheizung und eine Split Klimaanlage.

Das am Fuße des Tenkes Berges erbaute, etwa 68 m² große Ferienhaus betreten Sie durch eine kleine Eingangsdiele. Von hier aus geht es in den Essbereich und in die Küche. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und WaMa-Anschluss.

Der Zugang zum kleinen, gemauerten Gewölbekeller befindet sich hinter dem Essbereich.

Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Wohnzimmer mit einem überdachten Balkon (~10m²). Im Spitzboden / Galerie ist das Schlafzimmer untergebracht – hinauf geht es über eine Holzsteige (hier sollte vielleicht noch ein zweiter Handlauf angebracht werden).

Die Küche wurde im Januar 2022 erst eingebaut. Sie ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Gefrierkombi und einer Microwelle. Ebenfalls neu ist die Essecke und die Sitz – Schlafcouch (März 2022)

Anschlüsse wie Strom, Wasser, öffentliche Abwasserversorgung, Sat-TV und Internet sind vorhanden.

Kein Reparaturstau - sofort beziehbar - komplett renoviert.

Das 1030m² große, überschaubare Grundstück ist umfriedet und die Einfahrt durch ein doppelflügeliges Tor gesichert. Die Zufahrt und Wege sind befestigt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage (5*6m) aus Holz und ein Holzgerätehaus. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen und ein paar Bäumen als Schattenspender bewachsen. Es lässt viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Ausstattung:
Mein Fazit für dieses Ferienhaus...

Sie lieben städtisches und kulturelles Leben und möchten trotzdem ein ruhiges grünes Wohnumfeld, dann wären Sie hier im Tenkes – Weinberg richtig. Die Nähe zu den besonderen Nachbarstädten Siklos mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Villány, dem wunderbaren Weinanbaugebiet und das touristische Umfeld in Harkány mit dem europaweit bekannten Thermalbad bietet ihnen dies alles.

Diese kleine Immobilie ist mit ihrer schönen Lage eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit, als Feriendomizil oder auch als Dauerwohnsitz sofort Bezugsbereit, einfach einziehen und das mediterrane Leben genießen, nicht umsonst nennt man die Baranya, die Toskana Ungarns.

Obwohl dieses Haus im Außenbereich von Harkany, steht muss kein Genehmigungsverfahren durchlaufen werden. Es kann sofort auf den Namen erworben werden.

Der Kaufpreis für dieses Häuschen beträgt € 59.900,- und beinhaltet das komplette Inventar.
Lage:
Das Ferienhaus befindet sich in Harkány sprich Harkahnj, die südlichste Stadt (1999 wurde ihr der Stadtstatus verliehen) in Ungarn liegt südlich des Villany Bergs in einer Tiefebene in direkter Nachbarschaft von Siklos (6 km) und nur 7 km von der kroatischen Grenze entfernt, die entlang der Drau verläuft. Die Hauptstraße 58 verbindet Harkány mit der 25 km entfernten Komitatshauptstadt der Baranya, Pécs.

Nach Villány, dem bekannten Rotweinanbaugebiet in Ungarn sind es nur 13 km.

Diese zentrale Lage zwischen den meistbesuchten Städten der Baranya, macht Harkány natürlich neben dem europaweit bekannten Thermalheilbad, so interessant. Die Autobahn M60/6 (Budapest/ Pécs) hat einen Anschluss im 28 km entfernten Boly.

Im 15. Jahrhundert gehörte Harkány zur stolzen Burg Siklos, die schon aus der Ferne das gesamte Tal überragt und ein wichtiges Wahrzeichen der Ungarn ist.

Während der osmanischen Besatzung war sie Teil des osmanischen Reiches.

Das schwefelhaltige Heilwasser und seine Wirkung wurde im 18. Jahrhundert im Zuge einer Sumpftrockenlegung entdeckt. 1824 begann der Aufbau des Kurortes. Im nur 37,7 m tiefen Brunnen sprudelt 61,2 Grad Celsius heißes Wasser, das für den Bäderbetrieb auf 29 Grad heruntergekühlt wird. 1925 begann man dann die Heilquelle touristisch bekannt zu machen und zu nutzen. Harkány tut ihrer Gesundheit das ganze Jahr über gut, auch durch das mediterrane Klima und die saubere Luft.

Die aktuelle Bevölkerung, ca.4630 Einwohner, besteht überwiegend aus Ungarn (78%), aber auch 6% Deutsche, 4% Kroaten, Serben und Zigeuner.

Es gibt kleinere Lebensmittelgeschäft, Konditoreien und Restaurants für den täglichen Bedarf. Den großen Einkauf erledigen sie in der recht quirlige Nachbarstadt Siklos.

Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten bei Discountern, Restaurants und Cafés, sondern auch ein Krankenhaus, Gymnasium und Kindergärten gehören hier zur sehr gut ausgebauten Infrastruktur.

Das Stadtzentrum am Fuße der Burg lädt zum Flanieren oder zum Verweilen im Café ein. Sein südländischer Charme, natürlich gehört ein Markt dazu, lässt sie zur Ruhe kommen.

Kulturell kommen sie auch nicht zu kurz, denn Harkány veranstaltet viele Festivals und Konzerte. Auch in den Nachbarstädtchen finden viele kleine Feste und Veranstaltungen statt und lassen keine Langeweile aufkommen.

Am Stadtrand erhebt sich nahe der Bundesstraße 58 der Ausläufer des Tenkes – Berges, der zum Villányer Gebirge gehört. Diese Ausläufer gehöre zu den besten der Weinregion Villány/Siklos.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Michaela Breitenstein
Kossuth Lajos ut. 25
7755 Töttös

Telefon: 0036 20 498 2131
Mobil: 0049 - 157 / 7426 7317
Fax: 0 32 12 / 121 49 17


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