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Budapest: (AAB) Vollständig renovierte Wohnung mit Balkon in guter Lage im 14. Bezirk von Budapest

Objekt-Nr.: HCM06
  • 3.636 EUR / m²
     
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    Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
1141 Budapest
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.500 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises unkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1968
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Budapest im XIV. Bezirk steht diese ruhig gelegene, individuell und exklusiv gestaltete Wohnung mit Gartenanschluss, Nutzgarten, Weinlaube + Südbalkon in Südostlage zum Verkauf. Zimmer: 2 Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit 3-Personen-Lichttherapie-Badewanne, WC, Balkon, Abstellraum/Garderobe.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1968 mit einer Wohnung im ersten Stock. (vor einigen Jahren von Grund auf modernisiert und luxuriös renoviert mit einzigartigem Design) Wärme und Warmwasser werden von einem Vaillant Therme bereitgestellt. In Bad und Küche sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die Räume haben Heizkörper und es wurden Kunststofffenster eingebaut. Alle Zimmer haben Rolladen und 1 Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die Küche ist eingebaut und mechanisiert mit modernen Geräten. TV/Internet: Vodafone

Nebenkosten: Ca. 10.000 HUF / Monat

Die Wohnung kann komplett möbliert oder besenrein und bezugsfertig erworben werden.

Die Lage verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Strassenbahn 5 Gehminuten entfernt.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im ersten OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und kurzfristig übergeben werden kann. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1968 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.

Bei Interesse kann auch die gegenüber liegende Wohnung noch zusätzlich erworben werden und es könnte dann auch noch ein weiteres Dachgeschoss aufgebaut werden, was eine erhebliche Rendite garantieren würde, durch 2 zusätzliche Apartments, die man gut vermieten oder selber nutzen könnte.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Sonstiges:
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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010
Mobil: +36 20 9810600


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