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bei Nagykanizsa: (AAA) Großes, außergewöhnliches Landhaus in Villenlage

Objekt-Nr.: WH1291-2
  • 1.181 EUR / m2
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8808 bei Nagykanizsa
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.500 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
4.615 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2006
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**wunderschönes Einfamilienhaus zwischen Nagykanizsa & Plattensee**

Grundstücksgröße: 4.615 m²
Wohnfläche: 240 m2
2 Etagen

Das Gebäude wurde 2006 erbaut und ist Ytong isoliert.

Heizung: Zentralheizung (Gas) -Fußbodenheizung, Flachheizkörper-, Kaminofen, Inverter Split-Klima WiFi, Infrarotheizung WiFi (Hybrid).

Warmwasser: Kombi Gastherme, Warmwasserspeicher WiFi, Sonnenkollektor;

Boden: Laminat, Fliesen;

Holzdecke (Eiche), Echtholz Türen-Türstocken;

Komplette Küche, Lavasteingrill, Gaskocher, Induktionskochfeld (mit hochwertigen AEG, Siemens, Whirlpool Geräten);

Auf dem Grundstück sind ein Bewässerungssystem und Obstbäume installiert, mit kleinem isoliertem Holzhaus

Hinweis: Das Objekt kann auch mit einem kleineren Grundstück erworben werden, die Eckdaten lauten dann:
Kaufpreis= 275.000 EUR
Grundstücksgröße = 3.218 m²


*** Beachten Sie den virtuellen Rundgang hier rechts im Menü ***
Ausstattung:
Strom
Wasser
Gas
Kanalisation
Klimaanlage
Solar
Bewässerungssystem
Lage:
Komitat: Zala. Nagykanizsa 10 Min., Zalakaros 25 Min., Plattensee 30 Min.;

Wien 3 Std. Budapest 2 Std., Graz 2 Std.;

Alle notwendigen Geschäfte, Apotheken etc. sind in der Stadt zu finden.Das Wohngebiet (und die Nachbarn auch) ist mit Kameras ausgestattet und sehr sicher. Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Auf Wunsch kann ein komplettes Kamerasystem installiert werden.

Ruhige Nachbarschaft in der Gartenstadt. Der Wald ist nah. Viel Rotwild und Rehe sind zu sehen und zu hören (Hirschbrunft innerhalb von 50 Metern). Viele Angelmöglichkeiten in der Nähe (Plattensee, Palini tó, etc.).
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010
Mobil: +36 20 9810600


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