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Zalacsány: (AAA) Großes Familienhaus in einem TOP-Zustand Nähe Héviz

Objekt-Nr.: HCM132
  • 2.233 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8782 Zalacsány
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.709 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1982
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses große und repräsentative Landhaus in zentraler und doch ruhiger Lage eignet sich für eine große Familie und zusätzlich für eine freiberufliche Tätigkeit, da in Parterre ein Apartment eingerichtet wurde, das sich auch ideal für Patienten- oder Kundenbesuch eignet.

Das Grundstück liegt am Ortsrand des netten, kleinen Ortes mit vielen Annehmlichkeiten wie Golfplatz, Schloss-Hotel, einem hervorragenden Restaurant und viele deutschsprachige Menschen haben sich hier bereits angesiedelt.

Das Haus wurde von einem professionellen Bauunternehmer für die eigene Familie hervorragend saniert und umgebaut, wird nun aber für den expandierenden Betrieb zu klein und steht daher zur Disposition.

Zu den Räumlichkeiten:

In Parterre mit eigenem Eingang ein kleines Apartment mit Badezimmer nutzbar als Büro, Praxis, Werkstatt oder für Besuch

Auf der Hauptetage befinden sich
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- offene Küche zum Wohnbereich
- Badezimmer
- Gäste WC

Das Dachgeschoss kann noch zusätzlich ausgebaut werden.

Es gibt ein bereits vorhandenes Treppenhaus, welches alle 3 Etagen intern verbindet.

Im Garten befindet sich noch ein Gartenhaus / Scheune.

Besichtigungen bitte nur nach Absprache mit unserem Büro.

Ausstattung:
Gas, Frischwasser, Abwasser, Internet, Starkstrom 3 x 32 A
Lage:
11 km nach Héviz
15 km zum Balaton
Sonstiges:
Über 200 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010
Mobil: +36 20 9810600


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