Zalacsány: (AAA) Großes Familienhaus in einem TOP-Zustand Nähe Héviz

Landhaus

3

Einbauküche, offen

Dusche

4

2

ja

ja

ja

Teilmöbliert

2020

1982

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Dieses große und repräsentative Landhaus in zentraler und doch ruhiger Lage eignet sich für eine große Familie und zusätzlich für eine freiberufliche Tätigkeit, da in Parterre ein Apartment eingerichtet wurde, das sich auch ideal für Patienten- oder Kundenbesuch eignet.

Das Grundstück liegt am Ortsrand des netten, kleinen Ortes mit vielen Annehmlichkeiten wie Golfplatz, Schloss-Hotel, einem hervorragenden Restaurant und viele deutschsprachige Menschen haben sich hier bereits angesiedelt.

Das Haus wurde von einem professionellen Bauunternehmer für die eigene Familie hervorragend saniert und umgebaut, wird nun aber für den expandierenden Betrieb zu klein und steht daher zur Disposition.

Zu den Räumlichkeiten:

In Parterre mit eigenem Eingang ein kleines Apartment mit Badezimmer nutzbar als Büro, Praxis, Werkstatt oder für Besuch

Auf der Hauptetage befinden sich
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- offene Küche zum Wohnbereich
- Badezimmer
- Gäste WC

Das Dachgeschoss kann noch zusätzlich ausgebaut werden.

Es gibt ein bereits vorhandenes Treppenhaus, welches alle 3 Etagen intern verbindet.

Im Garten befindet sich noch ein Gartenhaus / Scheune.

Besichtigungen bitte nur nach Absprache mit unserem Büro.

Gas, Frischwasser, Abwasser, Internet, Starkstrom 3 x 32 A

11 km nach Héviz
15 km zum Balaton

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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)