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Vorheriges ObjektZurück zur Übersichtbei Kapuvár: (AAA) Kleines Häuschen an der österreichischen Grenze
Objekt-Nr.: WH6002
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Basisinformationen
Adresse:
9339 bei Kapuvár
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
45.000 €
Wohnfläche ca.:
32 m²
Grundstück ca.:
1.350 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleine Häuschen im Holzriegelbau verfügt über eine Kochzeile und einen Wohn-/Schlafraum mit Holzofen. Zusätzlich wird über Wärmeplatten mit Thermostat geheizt. Die ca 25m2 große Terrasse ist vollständig überdacht. Direkt angrenzend befindet sich eine zweite Fundamentplatte mit allen Anschlüssen. Somit kann das Haus problemlos vergrößert werden. Eine große Metallgarage (ca 18m2) bietet zusätzlich Stauraum. Der Garten umfasst ca 1.350m2 mit neu gepflanzten Obstbäumen und -sträuchern aus 2022. Der Zaun wurde auch 2022 neu errichtet.
Ausstattung:
Frischwasser, Strom
Lage:
Das Häuschen befindet sich nur 15min von der österreichischen Grenze Pamhagen entfernt. In dem Dorf leben bereits einige Österreicher, die sich hier zurückgezogen haben.
Die nächstgelegene Stadt Kapuvár ist per Radweg in 20min und mit dem Auto in 10min erreichbar. Es liegt direkt am Nationalpark Hanság unnd lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Die Radbrücke nach Andau ist in 40min mit dem Fahrrad erreichbar. Der Nationalpark ist ein Treffpunkt für Vogelbeobachter und auch die wildlebenden Wasserbüffel sind ein Highlight.
Die nächstgelegene Stadt Kapuvár ist per Radweg in 20min und mit dem Auto in 10min erreichbar. Es liegt direkt am Nationalpark Hanság unnd lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
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Sonstiges:
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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
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Provision:
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Ihr Ansprechpartner
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien
Telefon: +36 20 9810600
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