Tapolca: (AAA) Gepflegtes 2-Familienhaus in Tapolca

Zweifamilienhaus

Einbauküche

Dusche, Fenster

4

2

teil unterkellert

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

G

Tapolca, in der Gartenstadt, 2-Familienhaus zu verkaufen!

Das Objekt ist als Eigentumswohnung im Grundbuch eingetragen, was günstig ist, da reduzierte Energiekosten nach den aktuellen Regeln geltend gemacht werden können!

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein 26 m² großer Keller und Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2+2 Halbzimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 80 m² + 15 m² Terrasse.

Die zweite Wohnung mit separatem Eingang, zugänglich über eine geschlossene Treppe, ist 2 Etagen, 108 m² +16 m² groß, im ersten Stock gibt es ein geräumiges Galerie-Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und Terrasse Dachgeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer!

Die Größe des gepflegten, landschaftlich gestalteten Grundstücks beträgt 647 m2, auf dem eine Garage Platz zum Abstellen von Autos bietet.

Wir empfehlen das gut erhaltene und ständig gepflegte Anwesen als dauerhaftes Zuhause für Mehrgenerationenfamilien, das Gebäude ist touristisch hervorragend nutzbar, für private Unterkünfte oder Miet- bzw. Pachtwohnungen!

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)