bei Héviz: (AAAB) Sehr gepflegtes Reetdachaus in einem Vorort vom weltbekannten Heilbad Héviz

Landhaus

2

ja

1,27% inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

ja

Fernblick

2017

Zentralheizung

Gas, Holz

Ein wunderschönes Refugium nahe Heviz und Balaton steht zum Verkauf.

Wir bieten ein reetgedecktes Landhaus, 2005 komplett renoviert, mit ca. 120 qm Wohnfläche und 2500 qm Panoramagrundstück. 6 Km von Héviz.

EG: Wohnküche mit Kaminofen, Wohnzimmer mit Kamin, kl.Schlafzimmer und Bad.

OG: 3 Räume in einem ausgebauten Dach.

Im Garten befinden sich diverse Nebengebäude, sowie Brunnen, Pool, Obstbäume, Räucherofen und ein kleiner Erdkeller als Weinkeller, sowie für Vorräte geeignet.

Wer ein idyllisches Domizil sucht, mit perfekter Infrastruktur, in einer ruhigen ländlichen Lage, mit weitläufiger Nachbarschaft und mit der Möglichkeit der Selbstversorgung, kann mit dieser Immobilie sein Glück finden.

Das Haus ist sofort beziehbar, es ist komplett möbliert, wie auf den Fotos erkennbar. Das Reetdach ist in einem guten Zustand und wurde vor 5 Jahren komplett restauriert, wir vor Verkauf aber nochmals aktualisiert werden

Alle Anschlüsse vorhanden:
Kanal, Frischwasser, Gas, Strom, Internet, Brunnen

5 km nach Héviz, 10km zum Balaton = Kesztehly

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.