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Gyenesdiás: (AAAB) Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Nordufer des Balaton

Objekt-Nr.: WH4283-M
  • 8,30 EUR / m²
     
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Ashampoo Snap Sonntag, . Februar hms
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8315 Gyenesdiás
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Grundstück ca.:
760 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Warmmiete inkl. NK:
690 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
590 EUR inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Verfügbar ab:
01.09.2024
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Nordufer des Balaton ist ein wahres Juwel und kann ab Herbst 2024 gemietet werden.

Das im Jahr 2021 erbaute Haus bietet mit seinen 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 71,00 m² ausreichend Platz für 1-2 Personen und liegt wunderbar ruhig.

Auf einem pflegeleichten Grundstück von 760,00 m² können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten und die Natur genießen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem Gäste-WC ist dieses Haus sowohl praktisch als auch komfortabel eingerichtet. Besonders angenehm ist es, im Badezimmer Tageslicht durch das Fenster zu haben - so starten Sie jeden Tag frisch und erholt.

Ein absolutes Highlight der Doppelhaushälfte ist der Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. An kalten Winterabenden können Sie es sich hier richtig gemütlich machen und entspannen. Sie können sogar die Zentralheizung mit diesem Kamin befeuern, um Gas zu sparen.

Die Einbauküche (EBK) und die offene Küche bieten Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Ihren Liebsten. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und köstliche Gerichte zaubern.

Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus und ermöglicht eine effiziente Wärmeverteilung. Die Befeuerungsarten Gas und Holz bieten Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit bei der Wahl Ihrer Energiequelle. Der Zustand des Hauses ist neuwertig, da es im Jahr 2021 zuletzt modernisiert wurde. Somit erwartet Sie ein modernes, gut gepflegtes Objekt, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

In Gyenesdiás finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie das nächstgelegene Krankenhaus sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel gelangen. In Ihrer Freizeit können Sie am Balaton spazieren gehen, Wassersport betreiben oder einfach die herrliche Natur genießen - Langeweile kommt hier bestimmt nicht auf.

Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Komfort, Modernität und eine idyllische Umgebung am Nordufer des Balaton. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes kleines Paradies!

Achtung: Im Haus darf nicht geracuht werden!
Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet
Lage:
Sehr schöne, ruhige Lage am nördlichen Rand von Gyenesdiás am Plattensee. Direkt hinter dem Haus beginnen ausgedehnte Wanderwege in den Naturschutzpark.

Andererseits sind die bekannten Geschäfte wie Aldi, Interspar, OBI etc. auch nur einen Katzensprung entfernt und zum Balaton selbst sind es ca. 4 km
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

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Details ⇒ ⇒ ⇒
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien



Telefon: +36 20 9810600


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