Miháld: (ABAB) Renoviertes Bauernhaus in Nähe Thermalbad und Plattensee

Bauernhaus

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Wanne, Fenster

teil unterkellert

ja

1 x Garage

2024

modernisiert

Zentralheizung

Gas, Holz

Das Haus ist 65m2 groß, es ist aus Ziegeln und etwas Lehm gebaut, schönes stabiles Haus! Es liegt in einer ruhigen Straße, nur 500 m vom Dorfzentrum mit Lebensmittelgeschäft, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle und 1.500 m von der Post entfernt, viele deutschsprachige Nachbarn leben bereits hier.

Das Haus wurde 2024 erneuert, Fenster und Eingangstür, Elektrokabel teilweise gegen Kupferkabel ausgetauscht, Wasserleitungen, Fliesen an den Wänden und auf den Böden, Laminatboden etc.. (Siehe Fotos.)

Sie können das Haus über eine eingebaute Terrasse/Etage betreten. Von hier aus gelangt man in die Küche und in einen Flur/Wohnzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Von der Küche aus öffnen sich ein weiteres Schlafzimmer und eine Toilette.

Wasser, Strom, Gas sind im Haus vorhanden, für Abwasser steht es eine Klärgrube zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas- oder Holzofen. Beide sind verfügbar.

An das Haus sind ein Heizraum, ein Schweinestall und 2 Lagerräume angebaut. Zum Haus gehören auch ein Keller und eine Garage. Im gepflegten Garten gibt es einen Folientunnel und einen Brunnen zum Gießen sowie einige Obstbäume.

In der Nähe gibt es viele Wälder zum Jagen und einige Angelseen zum Angeln. Und es ist 12 km von Zalakaros und vom Plattensee entfernt.

Schönes und komplettes Haus in einer wirklich ruhigen Straße in der Nähe des Dorfzentrums und auch in der Nähe von Nagykanizsa, wo man gut einkaufen kann und des Thermalbads!

Frischwasser, Strom, Gas, Internet, Sickergrube

Das Haus liegt in Miháld, 18 km von Nagykanizsa, 12 km vom Thermalbad Zalakaros und 45 km vom Plattensee entfernt.

Kroatien 55 km, Slowenien 60 km, Österreich 125 km

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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.