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Ruzsa: (AAA-) Familienhaus mit See und großem Grundstück in Ruhelage

Objekt-Nr.: CM117-2
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Basisinformationen
Adresse:
6786 Ruzsa
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
5.756 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1986
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
36 km nordwestlich von Szeged, erreichbar über eine asphaltierte Straße, 5.756 qm zweistöckiges, 120 qm großes Familienanwesen mit Teich und Nebengebäuden in einem eingezäunten, durchgehend aufgeräumten Gelände steht zum Verkauf!

*** Nachbars Farm mit 1,2 Ha kann zusätzlich erworben werden ***

Das Gebäude wurde 1986 erbaut, entspricht aber in seinem Zustand den heutigen Bedürfnissen. Die Wärme des Hauses wird durch einen heißen Ofen bereitgestellt, der durch die elektrische Heizung ergänzt wird, die vom SOLAR PANEL-System betrieben wird. Das gesamte Hauptgebäude ist mit einer ALARMANLAGE ausgestattet.

Das Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und einen Hydrophor, der bis in eine Tiefe mit Trinkwasser gebohrt wird. Gas-, Frischwasser-, Abwasser- Versorgungsanschlüsse sind innerhalb von 2 km verfügbar.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich

- ein großzügiges 18 qm großes Wohnzimmer
- von dort aus öffnet sich die 10 qm große Küche & Esszimmer
- dann ein 10 qm großes Zimmer und
- das Bad + Dusche / WC

Die Terrasse des Hauses und der davor gebaute Grill sind perfekt für Treffen mit Freunden und Grillen. Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett separat und nur von außen zugänglich.
Hier können wir neben den 2 Zimmern und Badezimmer + WC und Flur auch auf einer 18 m² großen Terrasse sitzen.

Das Haus verfügt über WLAN, sodass die Unterkunft perfekt für die Arbeit von zu Hause aus ist, aber es kann auch als PENSION betrieben werden.

Ebenfalls auf dem Grundstück finden Sie:
- Keller mit Foyer
- Lager
- Holzschuppen
- Backofen
- eingebauter Grill
- Chalet am Walnussbaum für Kinder
- Jurte, möbliert
- beheizte Salzwanne
- Akazienhain

Wenn Sie mehr Land möchten, steht der 14.015 m² große BAUERNHOF des Eigentümers, der für die Viehzucht geeignet ist, auch zum Verkauf, Details unter der Objektnummer CM118 hier auf unserer Seite.
Ausstattung:
Internet, Strom, Frischwasser über Brunnen, Abwasser über Sickergrube
Gas, Stadtwasser, Kanal in ca. 2 km Entfernung, kann auf Wunsch alles angeschlossen werden
Lage:
Ruzsa liegt im Bezirk Mórahalom im Komitat Csongrád-Csanád, 36 km von Szeged und 175 km von Budapest entfernt.

Von der Hauptstadt ca. Die Siedlung und ihre Umgebung, die in 1:45 Minuten zu erreichen ist, sind aufgrund der Stille, der Ruhe und der natürlichen Werte ein beliebtes Ausflugsziel, werden aber in letzter Zeit auch von immer mehr Menschen als Zweitwohnsitz gewählt.

Die nahe gelegenen Orte Mórahalom und Szeged bieten dem Besucher mehrere familienfreundliche Programme:

- Büffelreservat
- Nagyszéksós-See
- gebauter Radweg
- Kurort Mórahalm
- Wanderwege, Naturlehrpfade
- Serbien Viele der nahegelegenen Bauernhöfe werden von Ausländern (Franzosen, Deutschen, Österreichischer) FÜR BAUERNHOF-TOURISMUS entwickelter GÄSTEHAUS UND PFERDESTALL
Sonstiges:
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Provision:
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Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr hcm Meyer




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