Káld: Sehr schönes Wohnhaus in Kald Nähe Sarvar Thermalbadregion

Einfamilienhaus

nein

keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

100 m²

Einbauküche

1

1

1

ja

voll unterkellert

ja

9 x Außenstellplatz; 1 x Garage

ja

2003

gehoben

1980

sofort

neuwertig

Zentralheizung

Gas, Holz, Kohle

Sehr schönes Wohnhaus in Kald. Das Wohnhaus wurde 1980 erbaut und liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Das gesamte Grundstück, leicht abfallend mit 1400 m² ist eingefriedet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Baujahr 1980, Ziegelbauweise, neue Elektroleitungen, Kraftstrom, das gesamte Wohnhaus ist unterkellert, Wohnfläche 100 m² plus Terrasse (2003 erbaut) 36 m² 1/3 teilüberdacht, Keller mit Garage 105 m², Wohnhaus ist voll eingerichtet, Küche: großer Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler, Bad 2003 komplett neu gemacht, Wohnraumhöhe 2,80 m, Parkettböden in den Wohnräumen, Küche und Diele Fliesenboden, Rollläden.

Da das Wohnhaus voll ausgestattet und eingerichtet ist, Elektrogeräte, Geschirr, Werkzeug, Rasenmäher usw. sind keine Investitionen notwendig, da alle Einrichtungsgegenstände im Haus verbleiben. Es besteht ein sehr guter und freundschaftlicher Kontakt zu den Nachbarn.

Wohnbereich: Raumhöhe Wohnraum 2,90 m, Wohnzimmer 24 m², Küche 12 m², Salon 21 m², Schlafzimmer 21 m², Bad 9 m², Kinderzimmer 11 m², Speis 3 m², Terrasse 36 m²,

Keller: Waschküche 16 m² (Waschmaschine), Garage 21 m², Werkstatt 27 m², Hobbyraum, 14 m², Hobbyraum 22 m², Abstellraum 5 m²

Zentralheizungsanlage mit Gasofen und mit festen Brennstoffen Holz, Regelung über Raumthermostat (Frostsicherung) im Salon, Kaminofen mit Schauglas im Salon

Kosten: Grundsteuer jährlich 42,00 Euro, Strom, Wasser und Heizung (Winter Frostsicherung mit 6 Grad eingestellt) ca. 3 Monate im Jahr bewohnt 190,00 Euro gesamt 232,00 Euro

Zusatzinfo: Kanalanschluss, Einfahrt und Vorplatz Pflastersteine, Nachbarhäuser bewohnt, provisionsfrei, Grenznähe, Sat TV (2 Fernseher), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nichtraucher, Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand

Das Wohnhaus ist voll eingerichtet, Bad komplett neu, Einrichtung verbleibt im Wohnhaus

gute Lage, zur Stadt Sarvar 15 km, Thermalbäder in unmittelbarer Nähe

Lage – Infrastruktur: Im Ort Kald befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Schule, Gemeindeverwaltung, kleinere Kneipen und in unmittelbarer Nähe eine Csarda. Kald liegt 15 km von der schönen Stadt Sarvar entfernt. Sarvar verfügt über mehrere 4-Sterne-Hotels, ein 5-Sterne-Hotel. Sarvar hat eine sehr gute Infrastruktur, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte Hofer, Lidl und Spar, Baumärkte uvm..

Hervorzuheben ist das Heil- und Wellness-Bad mit angenehmem warmen Thermalwasser von 32 bis 37 Grad und einer sehr großen Saunawelt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Wohnhaus weitere Thermalbäder welche in wenigen Minuten gut erreichbar sind. Therme Mesteri 12 km, Therme Celldömölk 12 km und Therme Borgata 2 km. Die Hauptstadt Szombathely ist über die Autobahn oder Landstraße in 25 Minuten sehr gut erreichbar.

Dieses Gebiet war schon während der Arpadendynastie bewohnt. Der Name Kald wurde erstmals 1255 urkundlich erwähnt. Nach der Tradition erhielt ein Enkelkind von Arpad, namens Káld das Káli-Becken und seine Umgebung als Unterkunft und von ihm erhielt das Dorf seinen Namen. Sehenswert im Dorf ist die römisch-katholische Kirche.

Haus ist komplett unterkellert, Garage im Keller vorhanden

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0043 699 150 29 701
E-Mail: peter.hold50@gmail.com