Egyházashetye: (AAA) Super gemütliches Landhaus in ruhiger Lage Nord-West-Ungarns

3

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. Mwst

Einbauküche

Dusche

2

1

Teilmöbliert

1984

Zentralheizung

Gas

Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem gemütlichen Dorf auf, umgeben von sauberer Luft, gepflegten Gärten und der Nähe zur Natur. Egyházashetye ist nicht nur der Geburtsort von Dániel Berzsenyi, sondern auch eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von den beliebtesten Thermalbädern der Region entfernt: Borgáta, Mesteri, Celldömölk und Sárvár.

Jetzt bietet sich die Gelegenheit, ein dreistöckiges, 80 m² großes und komfortables Einfamilienhaus zu erwerben, das dank seiner soliden Bauweise aus den 80er Jahren stabil und in gutem Zustand ist. Das 1844 m² große Grundstück ist ein ländlicher Traum: Ein Gemüsegarten, Obstbäume und eine Weinlaube erwarten all jene, die gesund und autark leben möchten.

Diese Immobilie ist ideal für:

Große Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen,
Selbstversorger, die die Früchte ihres eigenen Gartens genießen möchten,
Liebhaber des Landlebens, die die Stille und die Nähe zur Natur schätzen.

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

🤝 Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

🌟 Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.