Bocfölde: (AAA) Großes Haus mit vielen Möglichkeiten bei Zalaegerszeg

Zweifamilienhaus

3

ja

1,27% (exkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

6

2

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit

1 x Garage

Teilmöbliert

gehoben

Fliesen

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung, Fußboden

Gas, Holz

Willkommen in Bocfölde (Kreis Zalaegerszeg) - einem reizvollen Ort in West-Ungarn, nur ca. 25 km vom Plattensee (Balaton) entfernt.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus mit ca. 360 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück - ideal für Auswandern oder als vielseitige Kapitalanlage.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 360 m².

Grundstück: ca. 1.800 m².

Zimmeranzahl: 6 Zimmer.

Badezimmer: 2 Bäder + Gäste-WC.

Etagenanzahl: 3.

Haustyp: Zweifamilienhaus.

Ausstattung: Einbauküche, Sauna, voll unterkellert.

Zustand: Gepflegt, gehobene Ausstattung.

Nutzungsmöglichkeiten & Ihre Chancen:

Eigennutzung: Sie können das Haus als komfortablen Wohnsitz nutzen - ideal für Auswanderer, die dauerhaft nach Ungarn ziehen möchten.

Mehrgenerationen- oder Familienlösung: Durch zwei Wohneinheiten und große Fläche eignet sich das Haus auch für zwei Generationen unter einem Dach.

Vermietung bzw. Ferienobjekt: Die Lage nahe Balaton und guter Infrastruktur eröffnet Option für Ferienvermietung - attraktiv für Rendite.

Kombinierte Nutzung: Eigennutzung + Teilvermietung - optimierte Kapitalanlage mit persönlichem Wohnwert.

Warum diese Immobilie überzeugt:

Guter Mix aus Wohnkomfort und Anlage­potenzial dank grosszügiger Fläche und Ausstattung.

Die Region: West-Ungarn mit Nahverkehr, Versorgungseinrichtungen und touristischem Umfeld.

Große Flexibilität bei Nutzung - von Eigennutzung bis Vermietung.

Sehr attraktives Verhältnis von Haus- und Grundstücksgröße bei der Preisstruktur - potential Wertsteigerung in dieser Region möglich.

Für Auswanderer besonders geeignet dank Infrastruktur und Nähe zu bekannten Zielen wie Balaton.

Alle Anschlüsse vorhanden

Bocfölde befindet sich 5 km von Zalaegerszeg entfernt, (Plattensee 25 km Entfernung ). Die österr.-ungarische Grenze ist 60 km entfernt. Im Umkreis von nur 5 Minuten finden Sie hier einen Arzt, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, einen Busbahnhof, eine Autowerkstatt und sogar eine Schule.

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✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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