Nagykanizsa: (AAB) Renovierte Backsteinwohnung in einem beliebten Teil der Stadt

2

2

Einbauküche

Wanne

1

1

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

2023

gehoben

1980

Fliesen, Parkett

vollsaniert

Zentralheizung

Gas

Wir bieten eine 60 m² große Ziegelwohnung in begehrter und verkehrsgünstiger Lage in Nagykanizsa zum Verkauf an.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige 22 m² große Terrasse. Eine ideale Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Hauptmerkmale der Immobilie

Wohnfläche: 60 m²
Terrasse: 22 m² (seltenes, wertsteigerndes Merkmal)
Gebäude: 1980er Jahre

Mehrfamilienhaus:

6 Wohnungen, gepflegtes Treppenhaus

Renovierung und technischer Zustand


Komplette Renovierung ab 2023:

Komplette Erneuerung der Elektrik
Badsanierung
Neue Bodenbeläge
Hauptstromanschluss von E.ON erneuert
Heizkessel mit Brennkammer

Klimaanlage: 4 und 5 Jahre alt, Gree-Klimageräte, regelmäßig gewartet, mit Garantie

Komfortable Extras

Abstellraum
Kostenloser Parkplatz
Gute Raumaufteilung, helle Räume

Nebenkosten: 15.000 HUF / Monat

Komplett

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar:

Einkaufsmöglichkeiten: 400 m
Apotheke in der Nähe
Arztpraxis in unmittelbarer Nähe
Restaurants und Bäckerei in der Nähe

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

.