Türje: (BBA) Sanierungsbedürftiges Haus im schönen Zalatal

Einfamilienhaus

ja

2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt

2

1

normal

sanierungsbedürftig

Ofenheizung

Gas, Holz

- Wohnfläche: 81 m², Grundstücksfläche: 1060 m²

- Mischbauweise (Lehmziegel + Ziegel), Außenansicht in gutem Zustand, Innenbereich renovierungsbedürftig

- Ziegeldach, Dachkonstruktion in gutem Zustand

- Wasseranschluss vorhanden, Wasserleitungen erneuert

- Neue Stromleitung (32 Ah) an der Außenwand, Innenverkabelung noch aus Aluminium

- Gasanschluss vorhanden

- Abwasseranschluss im Haus

- Zwei ineinander übergehende Räume (können auch als separate Räume genutzt werden), Flur + Küche, Badezimmer mit WC, Speisekammer

- Heizung: Gaskonvektor, Kamin vorhanden, daher auch Heizmöglichkeit über einen Ofen/Kamin

- Badezimmer und Küche noch nicht fertiggestellt

- Blick: Straße

- Brunnen im Hof

- Keine weiteren Nebengebäude auf dem Grundstück, nur ein ca. 6 m² offener Holzschuppen

- Großzügiger Wohnraum, familienfreundlich, ruhige Lage, nahe dem Ortskern (5-10 Gehminuten)

- Das Grundstück ist gepflegt

- Highspeed-Glasfaser-Internet/TV ist in der Siedlung verfügbar


- Die Immobilie kann sofort nach Zahlung des Kaufpreises bezogen werden


Der abgebildete Herd ist nicht im Kaufpreis enthalten!

Gute Verkehrsanbindung: Bus und Bahn sind in der Siedlung vorhanden

In Türje finden Sie alles, was Sie brauchen: Geschäfte, Geldautomaten, Post, Arztpraxis, Apotheke, Kinderkrippe, Kindergarten und Schule

5 km von Zalaszentgrót, 15 km von Sümeg, gelegen in einer gepflegten Siedlung (Keszthely, Tapolca, Balaton 30-40 Minuten, Zalaegerszeg 30 Minuten, Österreich 1,5 - 2 Stunden mit dem Auto).

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

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