Alsópáhok: (AAA) Ruhig gelegenes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus bei Hévíz & Balaton

Einfamilienhaus

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

192 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend

1 x Garage

Teilmöbliert

gehoben

2001

Fliesen, Laminat

neuwertig

Ofenheizung, Zentralheizung

Gas, Holz

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 129.000.000 Ft

Das gemütliche Backsteinhaus liegt in einer ruhigen Panoramastraße,wurde 2001 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 127 m² plus Gartenhaus.(65 m²)

Das Haus kann sofort bezogen werden!

Aufteilung:
-Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, Küche Speisekammer,
-2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Gardrobe und Arbeitsraum,
-Hauswirtschaftsraum, Sauna, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC.

Merkmale:
-Offene und überdachte Terrasse.
-Heizung: Gaz-Zentralheizung und gemütlichem Kamin im Wohnbereich.
-Garage.
-Grill mit Backofen.
-Separaten gemütliches Gebäude,Das separate Gartenhaus (65 m²) bietet Platz für Freundesgruppen.
-Das Grundstück ist 963 qm eingezäunt, begrünt.
-Bepflanzt mit immergrünen Obstbäumen (Feigen, Kirschen) mit immergrünen Pflanzen.
-Kann sofort bezogen werden!

Komplett

Alsópáhok gehört zu den gefragten Wohn- und Ferienregionen am Balaton-Westufer. Hévíz mit Thermalsee, Kliniken, Restaurants & Einkauf liegt nur ~2 km entfernt; Keszthely (Schloss Festetics, Strand, Yachthafen) ist in ~6 km erreicht. Der Balaton ist in wenigen Autominuten da. Ruhige Hanglage mit bester Aussicht - und trotzdem kurze Wege in die Infrastruktur.
Die Gegend ist bekannt für ihre gesunde Luft, entspannte Atmosphäre und stetig wachsende Beliebtheit als Wohn- und Ferienregion.

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

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