Ruzsa : (AAA) Gemütliches Landhaus & großes Grundstück & Pool & extra Apartment

Landhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

200 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

ja

Teilmöbliert

gepflegt

Bezugsfertig, Möbliert, Selbstversorgung, Tierhaltung
Bezugsfertige, möblierte Tanya in der südlichen Tiefebene bei Ruzsa zu verkaufen!

Größe ca. 12.301m² Tanya Grundstück 5755m² + Grünfläche/Weideland 6546m²
Haupthaus, Nebenhaus, 3 Terrasse, Carport, Pince, Werkstatt, Pool.
Grundstück ist komplett eingezäunt.
4 Brunnen
3 Phasen Strom
Asphalt-Straße bis zum Grundstück
Alleinlage
Obstbäume
Haus und Anwesen werden möbliert verkauft. Küche mit Kühlschrank, E-Backofen, Gasherd; Vollholzschränke, TV, Couch, Gartenmöbel, Außenküche mit Getränkekühlschrank und Gasgrill.
Alles Bezugsfertig.
Energieausweis vorhanden
Mit dem Auto 8 Minuten nach Ruzsa oder Üllés
Kaufpreis 169.000EUR
Haupthaus mit Zentralheizung über Holzofen. Erbaut um das Jahr 2000
- Wohn-Essküche
- 2 Zimmer
- Bad
- WC
- Wohnbereich Küche ink Bad + WC 6,4 x 6m = 38,4 m². Die Zimmer je 3,20 x 3,16m = 10,11m²
Nebenhaus
- 1 Zimmer / Brotbackofen
- Bad
- Zimmer 4,9 x 4,55m= 22,29 m², Bad 2,7 x 3,15 m 8,5 m²
Pince / Lagerhaus
Werkstatt
2 Terrassen
Pool mit Salzwasser 4,5 Jahre alt
Poolgelände ist separat eingezäunt

Das Anwesen:
Der Zufahrtsstraße bis zur Grundstücksgrenze ist asphaltiert. Auf dem Anwesen befindet sich das Haupthaus mit einem gemütlichen Wohn/Ess/Küchenbereich, zwei Zimmer ein Bad und ein WC. Geheizt wird über einen Wasserführenden Kaminofen. Neben dem Haupthaus befindet sich die Pince/ Lager für den täglichen Gebrauch.

Gegenüber ist die Gästewohnung mit Bad und einer großen Terrasse mit Außenküche, Getränkekühlschrank, Gasgrill usw. Hier kann man mit 20 Personen im Schatten / Trockenen feiern.

Dahinter befindet sich eine Werkstatt für den täglichen Gebrauch. Neben an ist der Salzwasserpool. Der Pool wurde vor 4 Jahren neu durch eine Fachfirma gebaut.
Dieser Bereich ist separat eingezäunt und verfügt über ein WC und eine Außendusche. Im vorderen Bereich ist das Brennholzlager, Unterstellmöglichkeiten für die Autos, Traktoren und die Stallungen der Tiere. Man kann hier Tiere halten, wie Hühner, Schafe, Esel, Pferd, Ziegen und das eigene Gemüse und Obst anbauen.

Die Lage:
Das Anwesen liegt in der südlichen Tiefebene der Puszta. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern. Im Dreieck mit den größeren Städten wie Kiskunhalas, Szeged und Kiskunmajsa. Szeged, die drittgrößte Stadt Ungarns mit über 160.000 Einwohnern, beherbergt Krankenhäuser, Schulen, Hochschulen, Universitäten, ständig wachsende Industrie und zahlreiche Optionen für die Freizeit. Mit dem Auto sind es ca. 8 Minuten in die nächsten Orte Ruzsa oder Üllés und 25 Minuten nach Szeged

4 eigene Brunnen

Ruzsa ist ein Dorf im Landkreis Mórahalma des Landkreises Csongrád-Csanád mit etwa 2.200 Einwohner.
Es liegt am westlichen Rand des Komitats, etwa 36 km westlich von Szeged. 20 km von der Bezirkshauptstadt Mórahalom entfernt.
Im Ort gibt es eine Schule, Kindergarten, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Getränke und Tabakladen, Blumengeschäft, Baustoffladen, ein Restaurant, einen Bäcker, Ärzte, Post zwei Tankstellen.
Ruzsa verfügt über eine 24/7 besetzen Krankenwagen und Feuerwehr.

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