Halogy: Attraktives Haus mit großem Grundstück nur halbe Stunde von Österreich

nem

Beépített konyha

Zuhanyzó

Dieses stilvolle Anwesen wurde im charakteristischen „Arts and Crafts“-Stil erbaut – unter Verwendung alten sowie neuen, lokal produzierten Baumaterialien.
Das Wohngebäude besteht aus zwei verbundenen Einheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175 m2, das Grundstück umfasst großzügige 4 500 m2.
Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Angebot ab: Fruchtbäume, schöne Blumenbeete und Büsche verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre. Ein Gartenplan ist ebenfalls vorhanden.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
• Unteres Geschoss: ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine und Fliesenboden
• Mittleres Geschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer
• Oberes Geschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, zusätzlich ein separates WC mit Fliesen
Das Haus verfügt über zwei großzügige Terrassen mit rustikalen Gartenmöbeln – ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung.
Ein besonderer Höhepunkt ist der wunderschöne Bergausblick in Richtung Österreich – auf die Güssinger Berge und den Geschriebenstein.

Das Gebäude wurde im Jahr 2003 aus hochwertigen Porotherm-Ziegeln errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und wurde laufend instandgehalten.
Die Holzfenster und -türen sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Bodenbeläge bestehen aus einer stilvollen Kombination aus Ziegelboden und massiven Holzdielen, die dem Haus eine warme, natürliche Ausstrahlung verleihen.

Ein Internetanschluss ist vorhanden, wird derzeit jedoch nicht genutzt. Beheizt wird die Immobilie momentan über einen Ofen in der Küche, kann jedoch problemlos mit einer Elektroheizung ergänzt werden. Eine Gasleitung liegt bereits auf dem Grundstück und lässt sich bei Bedarf leicht an das Haus weiterführen. Zudem wurde eine neue Septikanlage installiert.

Das Anwesen ist mit zahlreichen maßgefertigten Holzmöbeln ausgestattet, welche als integraler Bestandteil des Hauses im Kaufpreis enthalten sind.
Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Nebengebäude (10 m2), das sich hervorragend zur Lagerung von Holz oder Gartengeräten eignet.

Der Ort Halogy befindet sich im Komitat Vas, in der naturschönen Region Őrség (die Wart), nur wenige Kilometer von Körmend und etwa eine halbe Stunde von der ungarisch-österreichischen Grenze entfernt.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Der Ort Halogy befindet sich im Komitat Vas, in der naturschönen Region Őrség (die Wart), nur wenige Kilometer von Körmend und etwa eine halbe Stunde von der ungarisch-österreichischen Grenze entfernt.

Besichtigung: nach Vereinbarung

.