bei Jakabszállás: Kiváló minőségű, 2013-ból származó vidéki ház csendes helyen, különálló apartmannal (AAA)

Vidéki ház

igen

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a szám

Beépített konyha

Zuhanyzó

2

2

1

igen

igen

Részben alápincézett

igen

1 x Garázs

igen

2013

Gondozott

Központifutés

Szén, Fa

Nagy, különálló apartmannal rendelkező ingatlan Jakabszállás és Kecskemét között, csendes helyen, erdők és rétek ölelésében. Az idilli környezet kellemes sétákra is csábít.


A főépület 2013-ban épült, és (lásd a képeket) jó állapotban van, jó szobaelosztással.


101 m², központi padlófűtés (fa, szén), kivéve a hálószobát.


- Előszoba
- Nappali
- Konyha, étkező
- Tárolóhelyiség
- Vendég WC
- Fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval
- Hálószoba két radiátorral, laminált padlóval


Minden más szoba járólapozott.


A tetőtér bővíthető, szigetelt.


A külső falak 38 cm-es Poroton téglából készültek, 50 mm vastag hungarocell panelekkel szigetelve.


Riasztórendszer, műholdas TV és internetkapcsolat elérhető.


1. melléképület: Vendégház
45 m², épült 2008-ban
- Konyhasarok
- Nappali
- Hálószoba
- Fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel
Minden szoba járólapozott
Fűtés: Fatüzelésű kályha, széntüzelésű

A felső szinten laminált padló és két hálószoba található.

Külső falak: 30 cm-es Poroton tégla, 80 mm vastag hungarocell panelekkel szigetelve.

2. melléképület:
48 m², épült 2015-ben
Garázs
1 szoba használható rendezvényteremként vagy nyári konyhaként.

Jámpás padló

3. melléképület:
35 m², épült 2016-ban
1 boltozatos pincéből áll
Géptároló helyiség
Minden épület betonlapra épült és riasztórendszerrel van felszerelve.

2 kút található; a teljes kert 10 vízvételi lehetőséggel rendelkezik és öntözhető.

A kertben található egy nyári zuhany, amely nem elhanyagolt.

1 műanyag üvegház
Gyümölcsfák: 24 őszibarackfa, 11 sárgabarackfa, 5 szilvafa, 4 diófa
1 szőlősor, kb. 60 m hosszú
1 kis akác- és nyárfaliget
A teljes telek 9435 m² nagyságú és minden oldalról kerített.

A főkapu elektromos távirányítóval működik.

Minden bútor, egy keskeny nyomtávú traktor, egy fűnyíró traktor és kerti felszerelés megvásárolható (az árban benne van).

Friss víz, emésztőgödör, kút, villany, internet

Kecskemét 15 km, M5 autópálya kb. 9 km, Budapest kb. 95 km, Szeged kb. 60 km-re.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy külföldi vevőknek felfújt áron kínálják az ingatlanokat, vagy hogy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy látták” elve érvényes, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.