Zalakaros: Háromszintes családi ház az egyik legcsendesebb környéken

3

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

210 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

2

1

1

igen

Részben alápincézett

igen

1 x Dupla; 3 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Kilátás távolra

2025

Járólap, Parketta

Újszeru

Elektromos

Családi ház napelemekkel és jövedelemszerzési lehetőséggel egy helyen... mindössze 17 km-re a Sármelléki Repülőtértől

Háromszintes családi ház Zalakaros egyik legcsendesebb részén, egy békés zsákutcában, az erdő közelében.

Itt a természet közelsége és a városi szolgáltatások tökéletes harmóniában találkoznak - ideális otthon azok számára, akik szeretik a nyugalmat, a pihenést és a természetet.

Ház leírása:

A három szint összesen 210 m². Az ingatlan 705 m². A ház 2021 óta teljes felújításon esett át, és 10 cm külső szigeteléssel rendelkezik. A modern, 8,855 kWp-s fotovoltaikus rendszer és hat klímaberendezés biztosítja az alacsony üzemeltetési költségeket és a kellemes hőmérsékletet egész évben.

A ház tehermentes és rendszeresen karbantartott, így azonnal beköltözhető.

Emelet - A bevételi lehetőség:

A felső emelet 2025. augusztus 31-ig "Hanna-Bella Apartman" néven üzemeltetett. A meglévő berendezések és engedélyek lehetővé teszik a vendégkiadás azonnali újraindítását - stabil, rendszeresen visszatérő vendégkörrel.

Négy szobából áll, amelyek közül az egyik jelenleg konyhasarokként és étkezőként szolgál, de könnyen visszaalakítható hálószobává.

Ezen az emeleten található még egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A lakás vendégei használhatják a középső emeleten található teraszt, ahonnan panorámás kilátás nyílik az erdőre.

Középső emelet - Az otthon szíve:

Egy tágas nappali nyitott (amerikai stílusú) konyhával fogadja a látogatókat, amelyet egy napozóterasz egészít ki.

Itt található egy újonnan felújított fürdőszoba és egy külön WC is.

Kora tavasztól kezdve a terasz lehetőséget kínál a természet hangjainak, a madárcsicsergésnek, és nyári estéken a csillagos égbolt látványának élvezetére.
... Alagsor - Sokoldalúan használható helyiségek:

Dupla garázs (jelenleg műhelyre, mosókonyhára, tárolóhelyiségre és nyári helyiségre oszlik).

Ezen a szinten található még két további szoba és egy WC, így egy különálló lakás is kialakítható.

Kert és környezet:

A hátsó kertben zöldségeskert vagy nyári medence is kialakítható, míg az előkertben virágoskert, kerti fészer, ülősarok, valamint grillező és tűzrakóhely található.

Tavasztól őszig banánfa, pálmafa és virágos növények díszítik a telket.

Kavicsos parkolás három autó számára, sövénnyel szegélyezett kocsifelhajtó.

Ez az ingatlan ideális:
- Nagycsaládosoknak
- Többgenerációs együttélésre
- Természetbarátoknak
- Bárkinek, aki otthonról szeretne jövedelmet generálni - meglévő lakásvállalkozás újraindításával
Előnyök egy pillantásra:
- Csendes zsákutca az erdő szélén
- Adósságmentes, háromszintes ház
- 8,855 kWp fotovoltaikus rendszer
- 6 klímaberendezés minden szobában
- Teljesen felújított (2021-2025)
- 2 garázs + 3 parkolóhely
- Bútorozott lakás - jövedelmi lehetőség
- Napozóterasz, virágoskert, terasz
- 75% kedvezmény a zalakarosi termálfürdőben
- Természetközelben, mégis a város szívében
- 17 km-re a sármelléki repülőtértől

A közelben található a zalakarosi termál- és élményfürdő, ahol a lakosok 75%-os kedvezményt kapnak.


A Karos Korzó környéke kulturális és gasztronómiai programokkal gazdagítja a mindennapokat, míg a Kis-Balaton a természet szerelmeseinek és a horgászoknak paradicsoma.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.