Nagykónyi: Modern, különálló ház hívogató környezetben és egy kis paradicsommal

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

2

2

1

igen

igen

igen

2 x Autóbeálló; 1 x Garázs

igen

2024

Járólap

Teljesen felújított

Padló

Elektromos, Szolárfutés

114 m² lakóterülettel és tágas, 5000 m²-es telekkel (2 méteres magasságban teljesen bekerítve, elektronikus kapuval és kaputelefonnal) ez a gyöngyszem bőséges helyet kínál az egész család számára.

Modern családi ház hívogató hangulattal és egy kis paradicsommal.

2024-ben teljesen kibelezve és felújítva, beleértve a tetőt is. Az akár fél méter vastag falak kellemes és egészséges beltéri klímát biztosítanak, még nyáron is.

Emeletek száma:

1, minden szoba akadálymentesített

Ablakok:

Háromrétegű üvegezés

A négy szoba fényárban úszik, és a funkcionalitás és a kényelem tökéletes kombinációját kínálja.

A két hálószoba ideális menedéket nyújt, míg a két zuhanyzós és ablakos fürdőszoba tökéletes környezetet teremt a pihentető pillanatokhoz.

Hálószobák száma:

2
Franciaágy éjjeliszekrényekkel és lámpákkal / egyedi gyártású beépített szekrények / íróasztal

Franciaágy éjjeliszekrényekkel / emeletes ágy / egyedi gyártású beépített szekrények

Fürdőszobák száma:

2, mindegyik különálló kazánnal / zuhanyzóval / járólapozott padló / mennyezetig csempézett falak / kiváló minőségű szerelvények / dupla mosdó

Konyha-étkező:

Egyedi gyártású konyha kiváló minőségű Bosch készülékekkel

Kerámia üveg főzőlap / szemmagasságban süllyesztett sütő / nagy hűtőszekrény / nagy fagyasztó / mosogatógép / bőséges tárolóhely, beleértve a kihúzható fiókokat / kihúzható asztal 6 székkel / konyha edényekkel, serpenyőkkel stb., körülbelül 8 fő részére

Nappali:

Tálalószekrény / dohányzóasztal / sarokkanapé és tárolóhely / nagy, padlótól a mennyezetig érő ablak tolóajtóval

Bejárat:

Beépített szekrény ülőgarnitúrával

Mosókonyha / Kamra:

Bosch mosógép / szárítógép / polcok Porszívó / Felmosó / Seprű

Szauna:

Beépített fa szauna

Padlóburkolat

Csempe

Terasz:

34 m²-es csempézett terasz kihúzható asztallal és 8 kerti székkel párnákkal

Fedett parkolóhely

2 jármű számára

Garázs/Kertház

Alpesi benzinmotoros fűnyíró és különféle egyéb kerti szerszámok, szegélynyíró, talicska, lombfúvó, gereblye, kerti kapa

Idősbarát:

Kerekesszékkel megközelíthető bejárat és minden szoba

Egyszerűen beköltözhet és élvezheti

Fűtés:

Padlófűtés, minden szobában egyedileg szabályozható

Üzemanyag típusa:

10 kW-os napelemes rendszer / Elektromos

5000 l-es esővíztartály

Szökőkút és napelemes zuhany

2 magaságyás, mindegyik 4 x 0,80 m-es

Gyümölcsfák: 3 dió, 3 alma, 2 szilva, 2 cseresznye, 1 sárgabarack, 1 füge

Kis akácliget

Az ingatlan egy csendes lakóövezetben található, ideális családok és természetkedvelők számára.

A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, beleértve a túra- és kerékpárutakat. A természeti környezet magas életminőséget biztosít.

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.