Kecskemét: A béke és a nyugalom szigete

családiház

2

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

248 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

2

1

igen

igen

igen

1 x Autóbeálló; 3 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs

Részben bútorozva

Járólap, Parketta

Újszeru

Padló

Elektromos, Hoszivattyú

Kiváló minőségű, modern családi ház, de mindenekelőtt családi ingatlan eladó!

Környék:

Az ingatlan új építésű házak között található, amelyek kellemes távolságra vannak egymástól.

Jó közlekedési kapcsolatok, buszmegálló 250 m-re, kerékpárút a városközpontba.

A ház:

2015-ben épült, kiváló állapotban van, teljesen felszerelt, átlagos fenntartási költségekkel. Felszereltségéhez tartozik a hőszivattyú, 18 kW-os napelemek, padló- és mennyezetfűtés, vegyes tüzelésű kazán, tripla üvegezésű ablakok és ajtók, valamint 15 cm teljes szigetelés.

Az elrendezés kiváló: A földszinten a napos, amerikai konyhás nappali és kertkapcsolat mellett egy tágas hálószoba található külön fürdőszobával és WC-vel.

Az emeleten további három nagy hálószoba található, ahonnan ki lehet jutni a teraszra, így amint kilépünk a szabadba, élvezhetjük a felkelő nap első sugarait.

A kert, a tó, a járdák, a parkolók - minden gyönyörűen karbantartott, parkosított és virágokkal beültetett.

A garázs legalább három autónak kínál helyet, és a kocsifelhajtón is bőven van hely a látogatók számára.

Az ingatlan kényelmes méretű, könnyen kezelhető, és további extrákkal is rendelkezik.

Mind a környezet, mind maga a ház kiváló választás fiatal családok, gyermekes családok, sőt idősebb párok számára is, akik értékelik a zöld környezetet, a tóparti otthon nyugalmát és kényelmét.

Teljes felszerelés

Kecskemét - Szecesszió, kultúra és a Puszta napsütötte szíve

Kecskemétet az Alföld egyik legszebb városának tartják, és igazi bennfentes tipp mindazok számára, akik Budapesten vagy a Balatonon túl is szeretnék felfedezni Magyarországot. A város a nyugodt életmódot, a lenyűgöző építészetet és a gazdag kultúrát ötvözi - és ideális kiindulópont a hatalmas Pusztára tett kirándulásokhoz.

A belváros szecessziós építészete különösen érdemes megtekinteni, különösen a híres Cifrapalota ("Díszpalota") - egy színes remekmű Zsolnay kerámiákkal és bonyolult részletekkel, amely ma galériaként és kiállítótérként szolgál. A városházával és templomaival körülvett központi téren Kecskemét elegáns, jól karbantartott, kellemes hangulatú városként is megmutatkozik.

Azok, akik szeretik a természeti élményeket a városnézéssel ötvözni, számos szabadidős tevékenységet találnak Kecskeméten és környékén - a parkoktól és múzeumoktól kezdve a környező Alföldre tett kirándulásokig.

Távolságok (kb.)

Kecskemét → Budapest: kb. 86 km (út)
Kecskemét → Bécs: kb. 323 km (út)
Kecskemét → Keszthely (Balaton): kb. 229-270 km (útvonaltól függően)

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.