Siófok: (A-A) 50 építési telek balatoni kilátással; ideális az előrelátó fejlesztők számára

Lakni

beépítés a beépítési terv szerint

nyugodt környék

Kilátás a tengerre/tóra

igen

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áf

A Balaton déli partján, Siófok közelében, panorámás, beépített építési telkek eladók!

Lényeges balatoni panorámát kínálnak, szemben az északi part hegyeivel!

Befektetőknek és fejlesztőknek ajánlom ezt az ingatlant! A telken kiváló családi házakkal rendelkező lakópark is építhető!

A telkek két különálló tulajdoni csoportban helyezkednek el.

Az egyik 23 531 m², és négyzetméterenként 90 000 Ft-os áron kínálják, ami 2 117 790 000 Ft + ÁFA. Ez a telek egy cég tulajdonában van. Bruttó ár: 2 689 593 300 Ft.

A szomszédos telek 18 965 m², és szintén 90 000 Ft/négyzetméter áron eladó.

Az ár 1 706 850 000 Ft. ÁFA nem alkalmazandó. A tulajdonos magánszemély.

Teljes ár: 4 396 443 300 Ft.

Az ingatlan jelenleg két telekre van osztva. A megosztás előtti teljes terület 42 496 m². LKe 5 övezetbe tartozik, amely szükség szerint alakítható.

A telkek egyben vagy külön-külön is megvásárolhatók.

Az építési telkek 800 m²-es telkekre bonthatók. Az építési terület 25%-a. Épületmagasság: 4,5 méter. Minimum tereprendezés: 60%. Épület típusa: Ikerház.

A közművek teljes mértékben be vannak kötve, és közvetlenül a telken találhatók.

Teljesen

Siófok a "Balaton fővárosaként” ismert, és Magyarország egyik legnépszerűbb üdülőhelye. A város a mediterrán hangulatot modern infrastruktúrával, jól karbantartott strandokkal és a balatoni part mentén húzódó élénk sétánnyal ötvözi.

Turisztikai szempontból Siófok lenyűgöző a következőkkel:

széles, családbarát fürdőhelyek

számos kávézó, étterem és strandbár

változatos szabadidős és éjszakai élet

kiváló wellness- és szállodai lehetőségek

kiváló közlekedési kapcsolatok

Akár vízparti kikapcsolódásra, vízi sportokra, kulináris élményekre vagy esti sétákra vágyik a Petőfi sétányon, Siófok szinte minden látogató számára kínál valamit.

📍 Távolságok Siófoktól

Bécsig: kb. 210 km
(kb. 2,5-3 óra autóval)

Budapestig: kb. 120 km
(kb. 1,5 óra autóval vagy vonattal)

Keszthelyig: kb. 70 km (kb. 1 óra a Balaton partján)

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.