Balatonmáriafürdő: Nyaraló mindössze 300 méterre a víztől

Nyaraló

2

igen

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áf

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

4

1

1

1

igen

igen

igen

nyugodt környék

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Parketta

Részben felújított

Kétszintes hétvégi ház Balatonmáriafürdőn, mindössze 300 méterre az Őrházi Strandtól.

A ház egy 521 m²-es telken található, egy csendes mellékutcában.

Masszív építésű. A földszinten egy tágas nappali található két további hálószobával, egy konyha, egy fürdőszoba és egy vendégmosdó.

Az emeleten további két hálószoba és egy nappali található. Ezen a szinten még van tennivaló: új padlóburkolat lerakása, a mennyezet szigetelése és újrafestés.

A házban villany- és vízcsatlakozás van; gázcsatlakozás a telken található. A csatornarendszerre be van kötve. A házhoz tartozik egy 15 m²-es terasz, ülősarok és grillező. Az ingatlan teljesen körbekerített.

Az ingatlan kiváló állapotban van, mentes minden jogi vitától vagy tehertől, és azonnal beköltözhető.

A strand 5 perc sétára található, üzletek és éttermek pedig a közvetlen közelben találhatók.

Balatonmáriafürdő egy népszerű fürdő- és üdülőhely a Balaton délnyugati partján. A város a nyugodt nyaraló hangulatot jól karbantartott strandokkal, kis kikötőkkel és családbarát, nyugodt környezettel ötvözi - ideális azok számára, akik pihenésre és szórakozásra vágynak.

Turisztikai szempontból Balatonmáriafürdő a következőkkel nyűgöz le:

sekély, családbarát fürdőhelyek

jól karbantartott tóparti sétányok és kis kikötők

számos nyaraló és apartman

kiváló éttermek regionális konyhával

békés hangulat, távol a fő turista tömegektől

A város különösen alkalmas azoknak a vendégeknek, akik értékelik a pihentető balatoni nyaralást, magas életminőséget és közvetlen tóparti hozzáférést.

📍 Távolságok Balatonmáriafürdőtől

Bécsig: kb. 190 km
(kb. 2,5-3 óra autóval)

Budapestig: kb. 190 km
(kb. 2-2,5 óra autóúttal)

Keszthelyig: kb. 8 km (kb. 10 perc autóút)

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a vételár 1,27%-át (beleértve a magyar áfát) fizeti a számlázás és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- Az adásvételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve az áram-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.