bei Kadarkút: Kastélyszerű birtok saját tóval a Zselic szívében

2

igen

Vevőként Ön a vételár 2,54%-át (beleértve a magyar

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

2

3

igen

igen

Kilátás a tengerre/tóra

Emelt szintu

2000

pallózott, Járólap, Szonyegpadló

Kandalós futés, Központifutés

Gáz, Fa

Ez a kivételes ingatlan Bárdudvarnokon, mindössze 10 km-re Kaposvártól, Somogy megyében, a Zselic Természetvédelmi Terület szélén eladó.

- Telekterület: 2 hektár
- Lakóterület: 260 m², kétszintes galériával
- Földszint: 144 m²
- Emelet: 116 m²
- Szobák: 6 szoba, ebből 4 hálószoba
- Fürdőszobák: mindkét szinten
- Fűtés: Gáz központi fűtés + stílusos cserépkályha a nappaliban

- Terasz: Délnyugati fekvésű
- Építési év: 2000
- Felszereltség: Teljesen bútorozott

Az ingatlanhoz saját halastóval, erdővel, gyümölcsössel, szőlővel és zöldségeskerttel tartozik.

A területen 23 éve folyik biogazdálkodás.

A Zselic régiót lankás dombok, érintetlen természet, kiváló levegőminőség és csendes, exkluzív lakóövezet jellemzi.

Bárdudvarnok - Természet, erdők és pihenés a zöld Dél-Dunántúlon (Somogy)

Bárdudvarnok Somogy megyében található, Délnyugat-Magyarországon, buja, lankás tájon, erdőkkel, mezőkkel és kis tavakkal - ideális azok számára, akik békés, természettel teli és pihentető Magyarország-élményre vágynak.

A környék különösen vonzó a turisták számára, akik:

Gyalogtúrákat és kerékpártúrákat keresnek csendes vidéki utakon

Természetfotózást és pihentető kirándulásokat a környező vidékre

Vidéki nyaralást kombinálnak egynapos kirándulásokkal a balatoni vagy a régió más városaiba

Nagy előny a Kaposvár megyeszékhelyhez (kultúrájával, éttermeivel, bevásárlóközpontjaival és gyógyfürdőivel) való közelség, amely kellemesen ötvözi a természetet és a városi életet. Ugyanakkor a Balaton déli partja könnyen megközelíthető - tökéletes egynapos kirándulásokhoz anélkül, hogy a turisták tömegének szívében kellene tartózkodni.

Távolságok (kb.)

Bárdudvarnok → Bécs: kb. 340-360 km (útvonaltól függően)

Bárdudvarnok → Budapest: kb. 190-210 km (útvonaltól függően)

Bárdudvarnok → Keszthely (Balaton): kb. 95-110 km (útvonaltól függően)

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön a vételár 2,54%-át (beleértve a magyar áfát) kitevő jutalékot fizet, amely a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor fizetendő. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.

A jutalékot nem számítjuk fel, ha közvetlenül az eladóval lép kapcsolatba.