Zalakaros: Csendes, zöld környezet az erdő szélén | Ideális kivándorlóknak, saját tulajdonú lakás tulajdonosoknak és befektetőknek

családiház

2

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

1

igen

Teljesen alápincézett

igen

nyugodt környék

1 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Parketta

Gondozott

Központifutés

Elektromos

Ez a jól karbantartott kétszintes ház Zalakaros közelében lenyűgözi nyugodt elhelyezkedésével, tágas kertjével és sokoldalú hasznosítási lehetőségeivel. Az ingatlan közvetlenül egy erdővel határos, és idilli, zöldellő kilátást kínál - tökéletes azok számára, akik a természet közelében szeretnének élni, miközben élvezik egy híres fürdőváros előnyeit.


Az ingatlan ideálisan alkalmas:


✔ Állandó lakhely Magyarországon
✔ Nyaraló a termálfürdő közelében
✔ Befektetési ingatlan (üdülési vagy hosszú távú bérbeadás)
✔ Németül beszélő külföldiek elsődleges lakhelye


Elrendezés és helyiségkoncepció


Földszint:


Konyha
Nappali
1 hálószoba
Zuhanyzós fürdőszoba
Tároló
Kijárat a fedett teraszra
A terasz fedett kültéri teret kínál pihentető órákhoz, szabadtéri étkezéshez és kellemes estékhez.


Felső szint (felújított):


Tágas nappali
Nyitott konyha
2 hálószoba
Fürdőszoba káddal
Légkondicionáló
A modernizált felső szint kényelmes lakhatást kínál modern hangulattal.


Különleges jellemzők

Felújított emelet
Új tető
Új radiátorok
Új melegvíz-bojler
Alagsor
Különálló melléképület (tároló/műhely)
Tágas, részben bekerített kert
Csendes, erdő szélén található környezet
Egész évben lakható

Vonzó felhasználási módok:

1.) Saját tulajdonú ingatlan
Ideális:

✔ Magyarországra kivándorlóknak
✔ A nyugalomra és csendre vágyóknak
✔ Családoknak
✔ Otthoni iroda és távmunka

Csendes, természetközeli környezetben élhet, és élvezheti a Zalakarosi Termálfürdő közelségének előnyeit.

2.) Nyaralóházak
Tényleges éves bevétel: kb. 6000 EUR
Tökéletes:
✔ Termál- és wellness vendégeknek
✔ Balatoni nyaralóknak
✔ Rövid távú bérbeadás

Zalakaros Magyarország egyik legkeresettebb gyógyfürdői régiója.

3.) Hosszú távú bérbeadás
Potenciális éves bevétel: kb. 7000 EUR
Célcsoport:
✔ Németül beszélő külföldiek
✔ Nyugdíjasok
✔ Távmunkások

Stabil kereslet a csendes szálláshelyekre Nyugat-Magyarországon.

Ez az ingatlan a következők ritka kombinációját kínálja:

✔ Nagy telek
✔ Csendes elhelyezkedés az erdő szélén
✔ Felújított állapot
✔ Rugalmas használat
✔ Vonzó bérbeadási lehetőségek
✔ Alkalmas kivándorláshoz

Következtetés:

Akár állandó lakhelyként, nyaralóként, akár befektetési ingatlanként - ez a felújított ház Zalakaros közelében kiváló választás mindazok számára, akik Magyarországot szeretnék felfedezni lakó- vagy befektetési céllal.

Teljesen

Zalakaros Délnyugat-Magyarország egyik legismertebb fürdő- és üdülővárosa. A város modern Zalakarosi Termálfürdőjéről híres, amely egész évben kínál magas színvonalú fürdőzési, wellness- és egészségügyi kezeléseket.

Elhelyezkedés és környezet
A szálláshely kényelmesen megközelíthető Zalakaros központjától, amely Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és üdülővárosa.

Könnyen megközelíthető:
✔ Termálfürdő és wellness létesítmények
✔ Vásárlási lehetőségek
✔ Éttermek és kávézók
✔ Kerékpáros és túraútvonalak
✔ Természet és kikapcsolódás

A látogatók értékelik a nyugodt légkört, a gondozott parkokat, valamint a pihenés, a tevékenység és a családbarát környezet sikeres kombinációját. A termálfürdők mellett kerékpáros és túraútvonalak, éttermek és kávézók is várják a változatos és kellemes napokra. Zalakaros ideális az egészségtudatos nyaralók, családok és a nyugalomra vágyók számára.

Távolságok

Bécsig: kb. 210 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra

Budapestig: kb. 200 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra

Keszthelyig: kb. 35 km
Utazási idő: kb. 35-40 perc

Zalakaros ezért ideális egy pihentető, a wellnessre, az egészségre és a természetre összpontosító tartózkodáshoz - a Balaton nyugati partjának kellemes közelében.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.