Ivánc: Építési telek az osztrák határ közelében

Szabadido

beépítés a beépítési terv szerint

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Ivanc egy bájos, nyugodt falu az Őrségben, igazi gyöngyszem a természet szerelmeseinek. A környék tiszta levegőjéről, lankás, erdős tájáról és békés hangulatáról ismert. Itt egy 2,2 hektáros (22 100 m²) egyedi adottságokkal rendelkező telket kínálunk eladásra - igazi ritkaság a piacon.


Az ingatlan két parcellából áll:


1 hektár LF1 vidéki lakóövezet, beépíthető terület


1,21 hektár jelenleg gyepterület


Ami ezt az ingatlant különlegessé teszi, az a szinte teljes magánélet. A lakóövezeten túl csak a beépítetlen földterület található - így hosszú távon biztosítva a nyugalmat és a zavartalan természetet.


Közművek és infrastruktúra:


-Víz- és villanycsatlakozások a telken
-Gáz- és csatornacsatlakozások a telekhatáron, az utcában


Van egy körülbelül 200 m²-es, körülbelül 20 évvel ezelőtt épült fa pajta/fészer.


Az ingatlant gyönyörű erdők és rétek veszik körül, és fantasztikus panorámát kínál.


A csendes, természetközeli környezet ideális mindazok számára, akik menedéket, birtokuk vagy farmjuk központját, vagy egyedi otthont keresnek.

Közműellátás

Csatorna: utcába bekötve
Gáz: utcába bekötve
Villany: bekötve
Víz: bekötve

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.