Zalaegerszeg: (AAA) Kivételes vidéki ház fantasztikus panorámás kilátással

családiház

3

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

163 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

1

3

igen

igen

igen

igen

Teljesen alápincézett

igen

nyugodt környék

2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

Kilátás távolra

Emelt szintu

2015

Járólap, Laminat

Újszeru

Padló

Elektromos, Fa

Zalaegerszeg egy igazán gyönyörű, csendes és zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy többszintes, rendkívül dizájnos, egyedi hangulatú épületet!

- Ez a két szinten elterülő, összesen 148 négyzetméteres családi ház egy loft stílusú ingatlan, magas belmagassággal, tágas fő helyiségekkel, és minden szobából lélegzetelállító panorámával a városra és a környező völgyre.

- A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a belsőépítészetre, mind az ízlés, mind a minőség tekintetében. A padlóburkolatok túlnyomórészt tömörfa deszkák, az ablakok és ajtók pedig padlótól mennyezetig érőek, háromrétegű üvegezésűek és elektromos redőnyökkel vannak felszerelve.

Az ingatlan légkondicionált és hővisszanyerős szellőztető rendszerrel rendelkezik.

- Az egyedien berendezett loft ingatlan legfelső emeletén egy 50 négyzetméteres nappali található, amely az épület központi tere, "lelke". A kellemes hangulat és a hangulat további fokozása érdekében kandallót is beépítettek.

A nappaliban egyedi készítésű falburkolatok és egy akvárium is található. A nyitott terű nappali, konyha és étkező a teraszra nyílik, nyáron pedig a nappali könnyen bővíthető a teraszra.

- A gyönyörűen parkosított kert 1546 négyzetmétert foglal magában. Tartalmaz egy medencét, számos teraszt, egy nyári konyhát és még sok mást.

A terasz teljes területe 30 négyzetméter!

- A főépület mellett egy 25 négyzetméteres bővítmény található. A bővítmény kialakítása még nyitott az új tulajdonos számára. Később vendégházként, hobbiszobaként vagy tárolóhelyiségként is használható.

- Az épület külső része 20 cm-es szigeteléssel, a tető pedig 60 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Kamera- és riasztórendszerrel, valamint elektronikus kapuval is rendelkezik.

- A legalsó szint a föld alatt található, így biztosítva az állandóan hűvös környezetet.
... Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy csendes, nyugodt otthont keres extrákkal: medencével, szaunával, számos terasszal, borospincével és ami a legfontosabb, csodálatos kilátással.

Teljesen

Zalaegerszeg (németül: Egersee, horvátul: Jegersek vagy Jagersek; gyakori rövidítése: "Zeg") Zala megye székhelye, megyei jogú város. A Zalaegerszegi járás központjaként több települést magában foglaló vonzáskörzettel rendelkezik. Magyarország 17. legnépesebb települése, és Nyugat-Dunántúl negyedik legnagyobbja. Magyarország egyik legvirágosabb és legzöldebb városa, amely 2008-ban elnyerte a "Virágzó Magyarország" program "Arany Rózsa" regionális díját. Zalaegerszeg földrajzi koordinátái: 46,84538° É, 16,84721° K. Zala megye székhelye és megyei jogú város. Nyugat-Dunántúlon, a Zala folyó mindkét partján fekszik, nagyjából egyenlő távolságra az osztrák, a szlovén és a horvát határtól (50-70 kilométer), a Zalai-dombságban, a Göcseji kistérség szélén. Átlagos tengerszint feletti magassága 156 méter. A Balaton 45 kilométerre keletre található. Budapesttől közúton 213 kilométer, vasúton pedig 239 kilométer a távolsága. A legközelebbi autópálya-csatlakozás 50 kilométerre található, Balatonszentgyörgy közelében, az M7-es autópályán.

... Látnivalók:

Jégpálya
Ostoros Károly Sportcsarnok
Városi strand és fedett uszoda
Városi sportközpont
Városi sportcsarnok
Dózsa Pálya
ZTE FC futballklub stadionja és műfüves pályája
Andráshida Sportközpont
Lőtér az Ebergényi utcában
Mária Magdolna római katolikus plébániatemplom
Szent Szív ferences plébániatemplom vagy Olai templom
Szűz Mária Szeplőtelen Szívének temploma
Mindszenty József emléktemplom
Református templom
Evangélikus templom
Kálvária-kápolna
Andráshida templom
Nagy Szent Teréz templom
Árpád-házi Szent Erzsébet templom
Szent Jakab templom
Pózva templom
Szent Katalin templom
Szent Sebestyén templom
Szűz Mária Szent Nevének temploma
Zalaegerszegi Törvényszék
Lakóház
Arany Bárány Szálló
TV-torony
Kötött házak
Hagymasisakos Ispita, a város régi kórház
AquaCity - Kaland- és Vízipark Zalaegerszegen
Aquapalace - Strandfürdő
Hüvös-vár (Mindszenty Ifjúsági Szálló)
Azálea-völgy - az Alsó-erdő botanikailag védett területe
Csácsi Arborétum
Gébárti-tó

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.