Szentgyörgyvár: (BCA) Szőlőbirtok öreg fenyőfákkal hobbi szőlőskertészeknek

Vegyes

Közmuvek nélkül

nem

# Bájos szőlőskert-pince Hévíz és a Balaton közelében - Ideális a vidéki élet szerelmeseinek, a természet szerelmeseinek és a kreatív önrealistáknak

## Az Ön személyes menedéke Magyarország egyik legszebb régiójában

Különleges, nagy potenciállal, természeti környezettel és vonzó fejlesztési lehetőségekkel rendelkező ingatlant keres Magyarországon? Ez a hagyományos szőlőskert-pince tökéletes alapot kínál mindazoknak, akik szeretnék megvalósítani egyedi második otthonukról vagy nyugodt vidéki életükről szőtt álmaikat.

Az ingatlan egy nagyon csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen található Nyugat-Magyarország népszerű régiójában. A híres fürdővárosok, Hévíz és a Balaton könnyen megközelíthetők, és számos szabadidős és kikapcsolódási lehetőséget kínálnak egész évben.

## Hagyományos szőlőskert-pince bővítési potenciállal

A meglévő szőlőskert-pince klasszikus borospincével rendelkezik, és akár 800 liter bor előállítására is lehetőséget kínál. Ezáltal az ingatlan ideális borkedvelők, hobbi borászok vagy azok számára, akik értékelik a magyar szőlőbirtokok autentikus jellegét. Az OPC (oligomer proantocianidinek) előállítása a szőlőmagokból szintén jó jövedelemforrást jelent.

A barkácsolásban jártas vásárlók számára ez egy ritka lehetőség arra, hogy fokozatosan bővítsék és saját igényeik szerint alakítsák ki az ingatlant. Egy kis kreativitással ez a hagyományos épület hangulatos, természetközeli menedékhelyé alakítható.

## Nagyszerű lehetőségek azok számára, akik változatos környezetre és önmegvalósításra vágynak

A kivándorlók és azok, akik Magyarországon tervezik az újrakezdést, különösen értékelik azt a lehetőséget, hogy saját ízlésük szerint alakíthassák ki leendő ingatlanukat. Elképzelhető például, hogy kezdetben egy lakókocsit használnak a telken, majd a pince felújítását saját tempójukban és ütemezésük szerint végzik el.

Ez rugalmas befektetést tesz lehetővé, miközben már élvezik a magyarországi élet előnyeit.

## Gyümölcsfák és természetközeli élet

Az ingatlan gyümölcsfái kiemelik vidéki jellegét. Itt élvezheti a nyugalmat és a csendet, a természetet és a hagyományos szőlőskert különleges hangulatát. A környezet ideális a kertészkedés szerelmeseinek, a természet szerelmeseinek és azoknak, akik szeretnének elmenekülni a mindennapok nyüzsgése elől.
...``
```
``````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````````` ## Tartózkodási engedély lehetséges

Ennek az ingatlannak a különlegessége a lakcím bejelentésének lehetősége. Ezáltal az ingatlan nemcsak nyaralóként vagy hétvégi pihenésre alkalmas, hanem hosszú távú lakhatásra is alkalmas külföldiek és nyugdíjasok számára.

## Vonzó elhelyezkedés Hévíz és a Balaton közelében

Ez a régió évek óta Magyarország egyik legnépszerűbb lakó- és üdülőövezete. A világhírű hévízi termáltó, a Balaton, valamint a számos túra- és kerékpárút közelsége különösen vonzóvá teszi a helyszínt.

Itt a természet, a pihenés és a kiváló megközelíthetőség olyan lakókörnyezetet teremt, amelyet a német, osztrák és svájci külföldiek egyre inkább értékelnek.

## Konklúzió

Bárki, aki megfizethető ingatlant keres Magyarországon, és értékeli a nyugalmat és a csendet, a természetet, a fejlesztési potenciált, valamint a kiváló elhelyezkedést Hévíz és a Balaton közelében, érdekes lehetőséget talál itt. Ez a hagyományos pinza (hagyományos magyar parasztház) ideális alapot kínál egy személyes pihenőhelyhez, egy második otthonhoz vagy egy új élet kezdetéhez Magyarországon.

` ## ... Valósítsa meg álmát, hogy Nyugat-Magyarország egyik legszebb régiójában éljen, és tervezze meg ezt a különleges ingatlant teljesen saját kívánságai szerint.

Váltsa valóra álmát, hogy Nyugat-Magyarország egyik legszebb régiójában éljen.

Villany van, víz csak ciszternából, szennyvíz emésztőgödörből, internet-hozzáférés lehetséges.

A festői Zala-völgy Nyugat-Magyarország egyik legidillibb tája. A lankás dombok, szőlőültetvények, kis falvak és kiterjedt erdők jellemzik ezt a régiót, amely a természet, a nyugalom és az autentikus vidéki élet egyedülálló kombinációját kínálja.

A Zala folyó menti táj paradicsom a természetkedvelők, a túrázók és a kerékpárosok számára. Számos kisebb ösvény kanyarog a dombos vidéken, elhaladva a hagyományos tanyák, gyümölcsösök és szőlőültetvények mellett. A régió nyugodt hangulatáról és autentikus magyar falusi kultúrájáról ismert.

Sok látogató értékeli a Zala-völgyet a számos ismert fürdőváros és termálfürdő közelsége miatt is. Ugyanakkor a híres Balaton, Közép-Európa legnagyobb tava, mindössze egy rövid autóútra található. Így a Zala-völgy a vidéki bájt vonzó szabadidős és kirándulási lehetőségekkel ötvözi.

A régiót rejtett kincsnek is tartják azok számára, akik nyugalomra, természetre és magas életminőségre vágynak - távol a fő turistatömegektől.

Távolságok:

Bécsbe: kb. 190 km (menetidő kb. 2-2,5 óra)

Budapestbe: kb. 210 km (menetidő kb. 2 óra)

Keszthelyig a balatoni parton: kb. 35-40 km (menetidő kb. 30-40 perc)

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.