Csempeszkopács: Álomház egy csendes, családias környéken

családiház

3

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Fürdokád, Ablak

4

1

2

igen

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

1 x Autóbeálló; 1 x Dupla; 3 x Külso beállóhelyek

2022

1995

Járólap, Szonyegpadló, Parketta, Laminat

Újszeru

Központifutés, Padló

Gáz

"Aktuális megjegyzés: Az ár jelenleg 134 000 000 Forint. A jelenlegi magas árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Álomotthon alacsony fenntartási költségekkel!

- 3000 m²-es telek
- Több autó parkolása az udvarban és az utcán
- Nyáron sütési-főzési lehetőség a kertben

- Építési év: 1995
- Masszív szerkezet
- Cseréptető
- Az ereszcsatornák teljes cseréje 2018-ban történt, beleértve a szükséges bádogosmunkákat is
- Az ablakok és ajtók teljes cseréje 2021-ben történt. Az ablakok és teraszajtók PVC-ből készültek, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.

A gázfűtési rendszert 2022-ben pelletfűtésre cserélték.

A földszinten padlófűtés van; minden más helyiségben radiátorok vannak.

" A meleg vizet gázkazán vagy szükség esetén villanykazán biztosítja.

Dupla garázs külön szervizaknával.

Külön fedett parkolóhely.

Összesen hét különálló helyiség található a földszinten és az első emeleten.


Az alagsorban további helyiségek találhatók, amelyek különálló lakótérré alakíthatók.


Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai ideális helyszínné teszik vállalkozás indításához, legyen szó irodáról, étteremről vagy más kereskedelmi vállalkozásról.

Csempeszkopács Szombathelytől 20, Zalaegerszegtől pedig 30 perces autóútra található. Az M1-es autópálya és Győr körülbelül 50 perc alatt elérhető. Ez a csendes falu 300 lakosú. Az osztrák határhoz és a nagyobb városokhoz való kényelmes megközelíthetősége még vonzóbbá teszi.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.