Gyenesdiás: Tágas, különálló ház lenyűgöző úszómedencével - ideális családi otthonnak vagy befektetésnek.

családiház

2

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

3

2

1

igen

igen

Teljesen alápincézett

igen

nyugodt környék

1 x Garázs

Emelt szintu

2000

Járólap, Laminat

Gondozott

Kandalós futés, Központifutés

Gáz, Elektromos, Fa

Tágas családi ház lenyűgöző medencével Gyenesdiáson - Ideális családi otthonnak vagy befektetésnek.

Ez a jól karbantartott családi ház Gyenesdiás egyik legkeresettebb és legnyugodtabb lakóövezetében eladó. Tágas lakóterével, tágas telével és kiváló elhelyezkedésével az ingatlan családok és befektetők számára egyaránt alkalmas.

A ház fénypontja kétségtelenül a lenyűgöző medence, amely a meleg nyári napokon a családi élet és a pihenés központjává válik. A szépen parkosított és karbantartott kert bőséges teret kínál a pihenésre, a játékra, vagy a családdal és barátokkal eltöltött idő élvezetére.

A jól megtervezett elrendezésnek és a tágas lakótereknek köszönhetően a ház maximális kényelmet kínál egy nagycsalád számára is. A modern gáz központi fűtés kellemes meleget biztosít, míg a nappaliban található stílusos kandalló otthonos hangulatot teremt és további kényelmet biztosít.

Kiváló elhelyezkedésének és méretének köszönhetően az ingatlan befektetésnek is ideális. A Balaton közelsége és Gyenesdiás népszerűsége miatt ez a ház ideális egész éves vagy szezonális bérbeadásra, például nyaralóként vagy vendégházként.

A Balaton partja mindössze pár percnyire található. Strandok, kerékpárutak, éttermek és számos kikapcsolódási lehetőség mind könnyen elérhető, így ez az ingatlan különösen vonzó.

Akár tágas családi otthonról, akár magas hozamú befektetésről van szó, ez a kivételes ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy a lakhatást és az életminőséget ötvözzük a Balaton egyik legszebb régiójában.

Közművek
Gáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Csatorna bekötve

Gyenesdiás - A Balaton nyugati partjának egyik legbájosabb üdülőhelye

A Balaton északnyugati partján, Keszthely és Vonyarcvashegy között található Gyenesdiás a régió egyik legnépszerűbb, mégis kellemesen nyugodt üdülőhelye. A város gyönyörű természeti környezetet, jól karbantartott strandokat és számos tevékenységet kínál családok, sportrajongók és pihenni vágyók számára.

A hatalmas Játék Strand különösen ismert, és a Balaton egyik legcsaládbarátabb strandja. Enyhén mélyülő vize, játszóterei, sportpályái és rengeteg árnyékos zöld területe ideálissá teszi a pihentető nyaraláshoz. A kisebb Diási Játszótér Strand szintén egy gondozott zöldövezetben található, és békés hangulatot kínál közvetlenül a vízparton.

A környék kiváló szabadidős lehetőségeket kínál:

Túraútvonalak a Keszthelyi-hegységben

Kilátópontok, mint például a Kitaibel Pál kilátó

Kerékpárutak a Balaton mentén

Lehetőségek vitorlázásra, állószörfözésre és egyéb vízi sportokra

Regionális konyha és borbárok tóra néző kilátással

Keszthely és Hévíz közelségének köszönhetően a látogatók szinte karnyújtásnyira találhatnak kultúrát, vásárlási lehetőségeket, múzeumokat és termálfürdőket.

Távolságok Gyenesdiástól

Bécs: kb. 190 km
→ kb. 2 óra 15 perc autóval

Budapest: kb. 190 km
→ kb. 2 óra 10 perc autóval

Keszthely: kb. 4 km
→ kb. 5 perc autóval

Összefoglalás:

Gyenesdiás ideális hely mindazok számára, akik a természet, a víz, a tevékenység és a pihenés tökéletes kombinációját keresik. Gyönyörű strandjaival, a balatoni felvidék közelségével és bájos városközpontjával kiváló úti cél a nyaralók számára - és vonzó lakóhely azoknak a külföldieknek, akik a Balatonhoz szeretnének költözni.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.