Balatonberény: Lakóház természetkedvelőknek

Többcsaládos ház

3

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

245 nm;

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé

3

3

1

igen

igen

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

1 x Garázs

Részben bútorozva

Hagyományos

Járólap, Parketta

Újszeru

Központifutés

Gáz

Aktuális közlemény: Háromszintes ingatlan. Az ár 109,99 millió Forint (Ft).

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Különálló ház eladó Balatonberényben, rövid sétára a Balatontól

Balatonberény egy csendes utcájában, rövid sétára a Balatontól kínálunk eladásra egy háromszintes, 155 m² lakótérrel és 90 m²-es háztartási helyiséggel rendelkező családi házat.

Az ingatlan egyedi tulajdonsága, hogy minden emelet külön bejárattal rendelkezik. Ez ideálissá teszi többgenerációs együttélésre, nyaralóként vagy befektetésnek. A pince is megközelíthető a földszintről. A padlás szintén külön bejárattal rendelkezik, és jelenleg tárolásra szolgál. Azonban minden csatlakozás már a helyén van, így különálló lakássá alakítható.

A 650 m²-es ingatlanhoz tartozik egy tégla garázs és egy tárolóhelyiség.

Elrendezés:

- Földszint: tágas nappali, két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, és egy modern konyha.

- Alagsor: nappali amerikai konyhával, hálószoba, fürdőszoba, szauna, egy nagy háztartási helyiség és egy kazánház.

- Padlás (60 m²): Külön lépcsőn közelíthető meg, jelenleg tárolásra szolgál, de minden szükséges csatlakozással felszerelt, így könnyen lakássá alakítható.

A fűtést gázkazán biztosítja.

Balatonberény - Nyugalom, természet és autentikus balatoni hangulat

A Balaton nyugati partján fekvő Balatonberény a tó egyik csendesebb, autentikusabb falujának számít. Távol a nagyobb üdülőhelyek nyüzsgésétől, a falu megőrizte vidéki báját, amelyet régi házak, árnyas utcák és nyugodt légkör jellemez.

Turisztikai szempontból Balatonberény különösen vonzó a pihenésre, a természetre és a nyugalomra vágyó vendégek számára. A falu jól karbantartott fürdőhelyekkel, gyönyörű tóparti kerékpár- és gyalogutakkal büszkélkedhet, és kiváló kiindulópont a nyugat-balatoni régióba tett kirándulásokhoz. A borászatok, kis éttermek és a regionális piacok tovább hangsúlyozzák a falu földhözragadt jellegét.

Keszthely, Hévíz és a Kis-Balaton Természetvédelmi Terület közelségének köszönhetően Balatonberény a nyugodt életet a szabadidős tevékenységek és kirándulások széles skálájával ötvözi.

Távolságok (hozzávetőlegesen, autóval)

Bécsig: kb. 170 km

Budapestig: kb. 190 km

Keszthelyig / a Balatonig: kb. 12 km

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.