Marcali: Vollständig saniertes Einfamilienhaus still gelegen zentrumnah in Marcali ist zu verkaufen

Einfamilienhaus

nein

provisionsfrei

94 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

1

1

teil unterkellert

ja

1 x Duplex

2025

1970

Fliesen, Laminat

saniert

Zentralheizung

Gas, Holz

Vollständig saniertes Einfamilienhaus zentrumnah in Marcali in einer kleinen Nebengasse ist zu verkaufen. Während der Renovierung wurden vom Besitzer die folgenden Arbeiten durchgeführt: Unterbeton wurde neu gegossen, Wasser und Kanalisationssystem wurde erneuert, das Stromnetz ist vollständig neu, das Heizungssystem des Hauses wurde auch erneuert, das Heizungssystem ist zweierlei: Gaszentralheizung oder Heizkessel betriebbar mit gemischtem Brennstoff sind vorhanden. Die Fenster und Türen sind neu, Fliesen und Parkett wurden neu verlegt, und die Fassade wurde mit 15 cm dicker Aussenwärmedämmung ausgestattet. Das Haus ist teils klimatisiert. Das Grundstück ist mit Obstbäumen und Weinrebe angelegt. Hinter dem Haus ist eine Doppelgarage, Werkstatt und Keller vorhanden. Dies ist ein Anwesen mit ausgezeichnetem Preis-Wert Verhältnis nah an Schulen, Kindergarten und Lebensmittelladen. Für ständigen Wohnsitz ist dieses Einfamilienhaus ideal.

Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Klimaanlage, Internet, Kabel-Tv sind vorhanden.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Heizung mit gemischtem Brennstoff.
Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung.
Bodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Kleinstadt mit 11.000 Einwohnern 14 km weit südlich vom Plattensee. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur, dh. Krankenhaus, Apotheke, Post, Restaurants, Konditoreien, Geschäfte sind vorhanden. In der Stadt wurde ein Thermalbad und Freizeitzentrum mit überdachten Becken und Becken im Grünen vor einigen Jahren eröffnet. In der Ortschaft gibt’s auch eine Bibliothek, das Stadtsgericht und eine Sporthalle. In der Nähe findet man die Stadt Keszthely (mit nahezu 20.000 Einwohnern). Sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung ung. 20 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossem Erfolg geheilt werden.

Raumaufteilung:
Hauptgebäude 110 qm: Schlafzimmer, Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche + Essraum + Wohnzimmer, Badezimmer + Wc, Speisekammer.
Terrasse 5 qm, Doppelgarage 43 qm, Werkstatt 10 qm, Heizungsraum 12 qm, Keller 7,00 qm, Keller 17,0 qm.

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