Zalaegerszeg : Verzaubertes Landhaus in Alleinlage Nähe Zalaegerszeg (AAA-33710)

Landhaus

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

2

1

1

ja

teil unterkellert

ja

1 x Carport; 4 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

Ofenheizung

Holz

Zu verkaufen in Zalaegerszeg, Ungarn, eine gut etablierte Geschäfts- und Familienimmobilie.

Das Gebiet besteht aus 2 Teilen. Es ist das letzte Haus in Zalaegerszeg, daneben gibt es nur einen Wald, so dass keine weiteren Nachbarn zu erwarten sind.

Derzeit gibt es 3 Immobilien auf dem Territorium.

1.) Dieser Teil ist 2800 m2. Einfamilienhaus, dessen Mauerwerk aus Lehmziegeln oder Leichtbau besteht. Das Anwesen ist sehr gut isoliert, kann im Winter mit wenig Holz beheizt werden und benötigt im Sommer keine Klimaanlage.

Es wird durch einen Thermokamin mit Heizkörpern, Pufferspeicher, Fußbodenheizung beheizt. Es kann per Thermostat gesteuert werden. Die Photovoltaikanlage kann ohne Änderungen auf der Dachkonstruktion installiert werden.

Es verfügt über ein völlig neues Stromleitungssystem, Industrie- und Nachtstrom sind auch hier.

Die Fenster sind aus Holz mit zweischichtiger Verglasung.

Es gibt 2 Schlafzimmer, beide mit einem Bad mit Dusche.

Die Küche ist gut ausgestattet mit Einbaugeräten (Induktionskochfeld, Pyrolyseofen).

Die Sanitäranlagen sind auch komplett neu im Haus, es gibt auch Kanalisation, und es gibt einen 4m3 Tank unterirdisch, um Regenwasser zu sammeln, das für die Bewässerung verwendet werden kann.

Das Haus ist zum Wald und zum Garten ausgerichtet, es herrscht völlige Stille und Ruhe, eine 42 qm große 2 Terrasse ist mit dem Haus verbunden.

Im unteren Teil befanden sich eine Kammer, ein Lager, eine Werkstatt mit Betonpflaster. An der Unterseite befindet sich eine überdachte Terrasse, die gegen die Winterkälte getarnt ist. (16 m2)

Die Garbage Collection ist gelöst, es gibt auch eine selektive Garbage Collection. Ein optisches Kabel wird in das Haus eingeführt.

Das Haus ist zusammen mit den Einbaumöbeln sofort zum Wohnen oder als Gästehaus geeignet.

Viele besondere Pflanzen (Zedern, Kiefern, Gingko biloba) wurden im Garten gepflanzt, alles Bienenweiden. 3 Hochbetten für Gemüse, (Sie können mehr machen)

Es gibt etwa 50 Stücke von Obstbäumen: Feigen, Pfirsiche, Aprikosen, Mandeln, Weißdorn, Äpfel, Birnen, Gos, Kirschen, Pflaumen, Haselnüsse, Walnüsse, Himbeeren, Johannisbeeren, Josta (schwarze Johannisbeer-Stachelbeer-Mischung), Brombeeren, Maulbeere, Aroty, Pflaumen. Der Garten wurde nie mit Chemikalien besprüht, es wurden nur Bio-Produkte verwendet. Im Garten gibt es auch 2 hölzerne Lagerhäuser.

Frischwasser
Kanal
Stromanschluss mit Starkstrom
Internet

Das Stadtzentrum ist 5 km entfernt. Schule, Krankenhaus, Apotheke, Büros, öffentliche Verkehrsmittel. Kreisstadt ist Zalaegerszeg

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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
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