Zalamerenye: Traditonelles Bauernhaus zum günstigen Preis (ABA)

Bauernhaus

2

1

ja

1960

Ofenheizung

Holz

Ehemaliger Bauernhof / Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1960
Grundstücksfläche: ca. 3.254 m²
Wohnfläche: ca. 80 m²

Beschreibung der Immobilie:
Inmitten der charmanten und ruhigen Ortschaft Zalamerenye, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, erwartet Sie dieses ehemalige Bauernhaus mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Umgeben von der idyllischen Landschaft Westungarns eignet sich das Anwesen hervorragend für Naturliebhaber, Tierfreunde oder als Rückzugsort mit viel Raum zur freien Entfaltung.

Das ca. 3.254 m² große Grundstück bietet ideale Bedingungen für Tierhaltung, auch zwei Pferde könnten problemlos untergebracht werden. Der alte Baumbestand und die weitläufige Fläche sorgen für ein authentisches, ländliches Flair.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf folgende Räume verteilt:

Drei Schlafzimmer
Vorraum
Küche
Badezimmer
Speisekammer

Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage sowie mehrere Nebengebäude, die vielfältig nutzbar sind - als Stallungen, Werkstatt oder Lagerraum.

Ausstattung & Zustand:
Sanierungsbedürftig, jedoch mit solider Grundstruktur

Heizung: Holzofen & Elektroheizung

Stromversorgung: Zwei Stromzähler (Tag/Nacht) vorhanden

380 Volt Stromanschluss

Kein Gasanschluss am Haus (Gasleitung in der Straße ggf. möglich)

Besonderheiten:
- Großes, eingewachsenes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
- Ideal für Selbstversorger oder Tierhaltung

Frischwasser, Abwasser, Starkstrom, Internet,

Zalamerenye - Idyllischer Rückzugsort mit Nähe zu Thermalbad und Natur

Zalamerenye ist ein charmantes, kleines Dorf im westungarischen Komitat Zala, das vor allem durch seine naturnahe Lage und die Nähe zum berühmten Thermalbad Zalakaros punktet. Wer Ruhe, Ursprünglichkeit und ländliche Idylle sucht, findet in Zalamerenye den idealen Ort für entspannte Urlaubstage oder als erholsamen Zweitwohnsitz.

Das Dorf liegt eingebettet in sanfte Hügellandschaften, umgeben von Wäldern und Wiesen - perfekt für Wanderungen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Bauernhöfen, altem Baumbestand und einer entschleunigten Lebensart.

Und das Beste: Trotz der ruhigen Lage ist man schnell an zentralen Punkten der Region:

Wien: ca. 220 km (ca. 2,5-3 Stunden Fahrzeit)

Budapest: ca. 200 km (ca. 2 Stunden Fahrzeit)

Keszthely am Balaton: ca. 35 km (etwa 30-35 Minuten mit dem Auto)

Besonders beliebt ist Zalamerenye bei Urlaubern, die die Thermal- und Wellnessangebote von Zalakaros nutzen möchten, aber lieber etwas außerhalb im Grünen wohnen.

Wer also Erholung inmitten der Natur, Nähe zu medizinisch-therapeutischen Einrichtungen und gute Erreichbarkeit schätzt, findet in Zalamerenye ein echtes Kleinod.

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