Dusnok: Familienhaus in ruhiger Wohnlage zu verkaufen (BBA)

Landhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 EUR (

Einbauküche

Dusche

2

1

1

ja

Teilmöbliert

Zentralheizung

Gas

Familienhaus in ruhiger Wohnlage - 140 m² Wfl., 890 m² Grund, Kamin & Terrasse

Kurzfakten

Adresse/Region: 6353 Dusnok, Komitat Bács-Kiskun · Wohngebiet
Kaufpreis: 64.500 EUR
Wohnfläche: ca. 140 m² · Grundstück: ca. 890 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Bad: 1 (Dusche, Fenster)
Gebäudetyp: Landhaus · Terrasse: 1 · Kamin: ja
Küche: Einbauküche · Möbliert: teilmöbliert
Heizung: Zentralheizung, Befeuerung: Gas
Käuferprovision: 2,54 % vom Kaufpreis (inkl. Servicepaket, s. unten).

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Direkter Kontakt zum Verkäufer: 5,00 EUR
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Objektbeschreibung

Dieses freundliche Familienhaus in ruhiger Wohnlage bietet viel Platz auf ca. 140 m² - ideal für Paare, Familien oder als Auswanderer-Start mit guter Alltags­tauglichkeit. Der Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Einbauküche sowie ein Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Abende. Dank Zentralheizung (Gas) ist das Haus das ganze Jahr über angenehm nutzbar; die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne. Teilmöbliert - für einen entspannten Einzug.
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Grundstück & Außenbereich

Das ca. 890 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereich oder Hochbeete. Die Terrasse ist der perfekte Ort für Frühstück in der Morgensonne oder den Sundowner nach Feierabend.
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Für wen eignet sich die Immobilie?

Auswanderer & Remote-Worker: bezugsfreundlich, ruhige Lage, solide Grundausstattung

Paare & Familien: 4 Zimmer, Terrasse, Garten - alltagstauglich und bezahlbar

Langfrist-Denker: gute Basis, um nach und nach zu individualisieren

Highlights auf einen Blick

Ruhige Wohnlage in Dusnok

140 m² Wohnfläche · 4 Zimmer · Kamin · Terrasse

Einbauküche, teilmöbliert, Gas-Zentralheizung

890 m² Grundstück mit viel Freiraum
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Service & Provision

Käuferprovision: 2,54 % inkl. ungarischer MwSt. - inklusive
Grundbuch-Check (Lastenfreiheit/Eigentumsrechte), Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwalts (in Ungarn beurkunden Anwälte), deutsche Vertragsübersetzung sowie Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Müll. Angaben laut Verkäufer; Irrtum & Zwischenverkauf vorbehalten.
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Dusnok - grünes Donau-Örtchen am Vajas-Arm (Kalocsaer Sárköz)

Dusnok liegt im Komitat Bács-Kiskun nahe Kalocsa, zwischen Donau-Auen und dem idyllischen Seitenarm Vajas-fok. Am Ufer gibt’s einen kleinen Naturstrand mit Wiese und Picknickplätzen; im Sommer locken Fackel-Bootfahrten und gemütliche Veranstaltungen direkt am Wasser. Ideal für Paddler, Angler und alle, die Dorfcharme suchen.
Wikipedia
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Vajas-fok entdecken: Der ruhige Altarm ist ein Klassiker für Kanu-/Kajaktouren - naturnah, leicht befahrbar und mit viel Auenfeeling; Lokale Tourenberichte und Veranstalter setzen hier regelmäßig Touren an.
MTSZ
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Tradition & Genuss: In und um Dusnok hat Fischsuppe (halászlé) Kultstatus - bis hin zu Kochwettbewerben in der Region. Dazu prägt die barocke Pfarrkirche das Ortsbild.
Súgóparti Hírek

Entfernungen (Auto, ca.)

Wien → Dusnok: ~320 km / ~4:05 Std. (Route via M1/M0).
Rome2Rio

Budapest → Dusnok: ~146 km / ~1:45-1:50 Std..
Rome2Rio

Keszthely (Balaton) → Dusnok: ~187-188 km / ~2:20-2:30 Std..
Településektől Válaszd
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Tipp: Für Termine zu Strandfesten/Events lohnt ein Blick auf die Gemeindeseite und lokale Medien - hier werden Beach-Party, Fackel-Evezés & Co. angekündigt.
dusnok.hu

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