Balatonmáriafürdő: (AAA) Renoviertes Wochenendhaus in einer der schönsten Erholungsorte am Balaton

Ferienhaus

ja

1,27 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

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ja

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Seeblick

Fliesen

vollsaniert

Gas, Elektro

Wir bieten dieses renovierte Wochenendhaus auf einem 400 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Balatonmáriafürdő an.


Wohnfläche: 30 m² + gemütliche Terrasse

Grundstück: 400 m², gepflegter Garten

Zustand: Frisch renoviert, inklusive 10 cm Fassadendämmung (im Preis inbegriffen)

Heizung/Warmwasser: Moderner Brennwertkessel

Komfort: Klimaanlage, ganzjährig nutzbar

Ideal als Ferienhaus, Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Nutzung.

Strom Frischwasser, Abwasser, Internet, Heizung über Klimagerät

Balatonmáriafürdő - einer der schönsten Familien- und Erholungsorte am Südufer des Balaton

Balatonmáriafürdő ist ein traditionsreicher Badeort am Südufer des Balaton und bekannt für seine besonders entspannte, familiäre und gepflegte Atmosphäre. Im Gegensatz zu den turbulenteren Orten rund um den See bietet Balatonmáriafürdő eine wunderbare Mischung aus Ruhe, Natur und klassischem Urlaubsflair - ideal für Erholung, Spaziergänge, Schwimmen und entspannte Sommertage am Wasser.

Die Strände sind flach abfallend und daher perfekt für Familien geeignet. Die gut angelegte Promenade, zahlreiche öffentliche Badestellen, gemütliche Cafés und kleine Restaurants geben dem Ort einen charmanten Charakter. Besonders schön ist der kleine Yachthafen, von dem aus Sie Bootsfahrten unternehmen oder romantische Sonnenuntergänge über dem Wasser erleben können.

Die Umgebung lädt zu Radtouren, Wanderungen und Ausflügen entlang des Balaton-Südufers ein. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Naturgebiete sowie das lebendige Keszthely und das Thermalgebiet von Hévíz - ideal für abwechslungsreiche Urlaubstage.

Entfernungen zu wichtigen Städten

Balatonmáriafürdő ist sehr gut erreichbar:

Wien: ca. 210 km
→ etwa 2 Stunden 30 Minuten Fahrt

Budapest: ca. 170 km
→ rund 2 Stunden Fahrt

Keszthely am Balaton: ca. 20 km
→ etwa 20 Minuten Fahrt

Fazit:
Balatonmáriafürdő ist ein wunderbares Ziel für alle, die entspannten Urlaub, schöne Strände, viel Natur und klassisches Balaton-Flair suchen. Der Ort ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Auswanderer, die ein freundliches, gepflegtes und gut angebundenes Plätzchen am Südufer des Balaton schätzen.

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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

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