Kondorfa: (AAA) Fantastisches & authentisches Haus im Nationalpark zu Österreich

Bauernhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis

120 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

ja

teil unterkellert

Teilmöbliert

Fliesen, Parkett

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz

In der echten, schönen Gemeinde Kondorfa steht ein fantastisches bürgerliches Haus zum Verkauf, das im klassischen Őrseg-Stil erbaut wurde.

Es verfügt über Nebengebäude, einen riesigen Hof, einen Garten, einen Keller, eine Sommerküche und einen Brunnen.

Kurz gesagt, hier ist alles an einem Ort versammelt, um einen original Őrseg-Hof in der ruhigen, Sackgasse von Kondorfa wiederzubeleben.

Dieses 2989 Quadratmeter große, großzügig eingezäunte Grundstück umfasst dieses echte bürgerliche Haus (schönes Katik-Haus). In der Vergangenheit war es das Zuhause eines Lehrerpaares.

Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern und zwei großen Zimmern, einer hellen Küche, ausgestattet mit einem originalen Őrseg-Sparherd, sowie großzügigen Räumen, bietet die 75 Quadratmeter große Wohnfläche reichlich Platz für die Gestaltung eines Landhauses.

Die Fenster wurden in ihrem ursprünglichen Stil erhalten und durch moderne, doppelt verglaste Holzrahmenfenster ersetzt. Die Heizung Festbrennstoffkessel mit leistungsfähiger Heizkörperabgabe gewährleistet.

In der Küche funktioniert der exzellent erhaltene Őrseg-Sparherd perfekt.

In beiden Zimmern gibt es Anschlussmöglichkeiten für einen Kaminofen, der die gemütlichen Winterabende bereichern kann.

Über das große Vorzimmer gelangt man zur ausbaubaren Dachterrasse. Der Dachaufbau ist in ausgezeichnetem Zustand und wird von einer stabilen Betonplatte getragen.

Dank der Ausrichtung des Grundstücks strahlt der Nachmittagssonnenschein sanft in das 25 Quadratmeter große große Zimmer.

Sobald man das Haus verlässt, befindet sich im Schatten der gedrehten Weide ein Grillplatz, der uns als unverzichtbares Zubehör für Gartenpartys unterstützt.

Links vom Haus findet man die klassische Sommerküche sowie Werkstatt und Holzlager.

Die Sommerküche bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Früchte der Obstbäume im Garten (Äpfel, Birnen, Pflaumen) und Beeren wie Himbeeren einzukochen und zu Marmelade zu verarbeiten.

Wasser und Strom sind auch in den Nebengebäuden verfügbar. Das Grundstück hat einen dreiphasigen (industriellen Strom verfügbar) Anschluss mit 3x16A.

In der Gemeinde sind Gas und Kanalisation nicht verfügbar, die Abwasserentsorgung erfolgt durch eine Klärgrube.

Die Werkstatt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, kleinere und größere Projekte umzusetzen oder das Mäherservice durchzuführen, als separater Hobbyraum.

Beide Räume können mit einem Ofen beheizt werden.

Das Holzlager ist ein auf drei Seiten geschlossenes Zimmer zum Lagern von Brennholz und anderen Gegenständen.

Als Schmuckstück des Hofes steht in respektvollem Abstand zum Haus das alte Stallgebäude, das aus kleinen Ziegeln mit einem Betonfundament gebaut wurde und in hervorragendem Zustand für die Nachwelt erhalten blieb.

An der Giebelseite ist die charakteristische geometrische Ziegeldekoration des Őrsegs sichtbar.

Der Dachaufbau des Stalls ist in makellosem Zustand.

An der Seite des Stalls kann, zum Gartentor hin, eine Garage oder ein Stall nach Belieben gestaltet werden.

Für die Gartenbewässerung ist der gut erhaltene, mit einem Rad ausgestattete Brunnen auf dem Hof eine hilfreiche Ressource mit reichlich Wasserzufluss.

Eine hervorragende Gelegenheit! Mit ein wenig Aufwand können Sie aus dieser Immobilie ein wunderbares Zuhause gestalten.

Solche korrekten Angebote, wo alles für die Schaffung eines authentischen Őrseg-Hofs in moderner Ausführung und nach den heutigen Anforderungen zusammenkommt, sind heutzutage selten zu finden.

Kondorfa - Natur, Ruhe und urige Dorfidylle im Herzen des Őrség-Gebiets

Kondorfa liegt im westungarischen Komitat Vas, mitten im sanft-hügeligen Naturraum des Őrség, einer der schönsten und ursprünglichsten Regionen Ungarns. Wer Ruhe, Natur und authentisches Dorfleben schätzt, findet hier einen Ort, der Erholung und Entschleunigung auf besonders charmante Weise verbindet.

Typisch für Kondorfa sind die weiten Wälder, Streuobstwiesen, Holzhäuser, kleinen Bäche und die fast schon märchenhafte Stille der Landschaft. Die Region ist ideal für:

entspannte Wanderungen durch die Naturparks

Radfahren auf ruhigen Landwegen

Beobachtung von Wildtieren und Vogelarten

kulinarische Entdeckungen wie Honig, Kürbiskernöl, traditionelle Backwaren

kleine Dorfmärkte, Kunsthandwerk und lokale Feste

Ganz in der Nähe liegen charmante Orte wie Őriszentpéter, Szentgotthárd (mit seinem Thermalbad) und die malerischen Wälder der österreichisch-ungarischen Grenzregion. Das Őrség ist berühmt für seine besondere, beinahe mystische Atmosphäre - ein Paradies für Naturfreunde, Ruhesuchende und Auswanderer, die ein Leben im Grünen suchen.

Entfernungen von Kondorfa

Wien: ca. 140 km
→ etwa 1 Stunde 45 Minuten Fahrt

Budapest: ca. 230 km
→ rund 2 Stunden 30 Minuten Fahrt

Keszthely am Balaton: ca. 65 km
→ etwa 55 Minuten Fahrt

Fazit:
Kondorfa ist ein liebevoll gepflegtes Dorf inmitten einer der schönsten Naturlandschaften Westungarns. Für alle, die Ruhe, Natur, regionale Küche und traditionelle Lebensart schätzen, ist Kondorfa ein perfekter Ort - sei es für Urlaub, Wochenenden oder als neuer Lebensmittelpunkt für Auswanderer, die die grüne, stille Seite Ungarns lieben.

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