Nagykanizsa: (AAA) Großzügiges Zweifamilienhaus in guter Wohngegend

Einfamilienhaus

2

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

2

ja

teil unterkellert

ja

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

1980

Fliesen, Parkett

Zentralheizung

Gas, Elektro

Großzügiges Zweifamilienhaus in Nagykanizsa zu verkaufen!

In einer beliebten Gegend von Nagykanizsa befindet sich dieses gut gepflegte, solide gebaute Einfamilienhaus mit 210 m² Wohnfläche aus der Mitte der 1980er Jahre.

Das Haus ist ideal für große Familien, Paare, die zusammenziehen möchten, oder Kapitalanleger, da es über zwei separate Wohnbereiche verfügt.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 210 m²
Baujahr: Mitte der 1980er Jahre
Zwei Wohnungen mit separaten Eingängen

Erdgeschoss (renoviert):

2 geräumige Zimmer
Komfortables Wohnzimmer
Badezimmer mit WC
Küche
Terrasse
+ Separater Eingangsbereich, geeignet für Büro, Praxis, Werkstatt oder Gewerbe

Obergeschoss:

Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Speisekammer - von hier aus Zugang zum Dachboden
Balkon

Technische Ausstattung:

Komplette Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Abwasser)
Ariston Gas-Kombitherme
Ziegeldach
Holzfenster und -türen mit Fensterläden
Dachboden
Parkplatz im Innenhof

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die großzügigen Wohnraum, zwei separate Wohnungen oder auch ein Haus für ein Gewerbe suchen. Nagykanizsa ist ein gut erreichbarer Stadtteil.

Komplett

Nagykanizsa ist eine lebendige Stadt im Südwesten Ungarns, die urbanes Flair mit Natur und regionaler Kultur verbindet. Als traditionsreicher Handels- und Verkehrsknotenpunkt bietet sie eine gute touristische Infrastruktur, gemütliche Cafés sowie kulturelle Angebote. Besonders attraktiv ist die grüne Umgebung mit Seen, Wäldern und Kur- und Thermalmöglichkeiten in der näheren Region. Die Nähe zu Kroatien und zum Balaton macht Nagykanizsa zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ausflüge.

Aus touristischer Sicht überzeugt auch die Lage:

Budapest ist rund 220 km entfernt und in etwa 2,5 bis 3 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Wien liegt ungefähr 230 km westlich, mit einer Fahrzeit von rund 3 Stunden.

Keszthely am Balaton befindet sich nur etwa 50 km nordöstlich von Nagykanizsa und ist schnell für einen Tagesausflug erreichbar.

Damit verbindet Nagykanizsa städtischen Komfort mit Nähe zu Natur, Thermalregionen und dem Plattensee.

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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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