Csombárd: (AAA) Renoviertes Schmuckstück Nähe Kaposvár

Einfamilienhaus

140 m²

Einbauküche, offen

Wanne

4

1

1

ja

voll unterkellert

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

2024

Fliesen, Teppichboden, Parkett

vollsaniert

Zentralheizung

Gas, Elektro

Ein 115 m² großes Einfamilienhaus in Csombárd, 12 km von Kaposvár entfernt, zum Verkauf an!

Das Haus befindet sich auf einem 2913 m² großen Grundstück und ist massiv gebaut.

Es verfügt über vier Zimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit WC.

Das Anwesen wurde 2024 komplett saniert und in diesem Jahr teilweise erweitert.

Die Elektrik wurde erneuert, neue Wasserleitungen verlegt, die Heizungsanlage ist neu, neue Kunststofffenster und -türen wurden eingebaut und eine Klimaanlage ist vorhanden.

Das Dach wurde durch ein Blechdach ersetzt.

Die Decke ist mit 20 cm Baumwolle gedämmt, und das Gebäude erhielt zusätzlich eine 10 cm dicke Außendämmung. Alle Anschlüsse für Heizung und Sanitär sind vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Kombitherme und Klimaanlagen.
Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen.
Im Hof ​​befindet sich eine Garage, und es wurden mehrere Stellplätze angelegt.
Das Grundstück ist umzäunt.
Das Objekt verfügt über geordnete Eigentumsverhältnisse, ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Csombárd ist eine Siedlung mit 1200 Einwohnern im Einzugsgebiet von Kaposvár.

Der Ort liegt 30 km vom Plattensee entfernt und ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!