Balatonederics: Charmantes Reetdach-Anwesen nahe Balaton – renoviertes Haus mit weiterem Ausbaupotenzial

nein

Dusche

ja

ja

Zum Verkauf steht eine besondere Liegenschaft im Zentrum von Balatonederics. Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2500 m2 befinden sich zwei im klassischen ungarischen Stil generalsanierte Kleinwohnhäuser mit traditioneller Schilfdacheindeckung. Die Gebäude wurden renoviert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m2 und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Die beiden Häuser bestehen aus einem Wohn- und Schlafraum, einer Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Die Immobilie wird teilweise möbliert bzw. möbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich eine Garage, ein neuer Holzschuppen sowie ein weiteres, noch unsaniertes Bauernhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Vom uneinsehbaren Innenhof gelangt man zu einem kleinen Weinkeller sowie zu einem kleinen bewohnbaren Sommerhaus. Im Garten befindet sich außerdem ein weiterer Keller, der sich derzeit im Rohbau befindet und individuell fertiggestellt werden kann.
Die Liegenschaft ist über zwei voneinander getrennte, elektrisch betriebene Zufahrtstore erreichbar. Das Grundstück ist teilbar und verfügt derzeit über drei Hausnummern sowie getrennte Wasser- und Stromanschlüsse, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt.
Die Beheizung erfolgt über Elektroheizung, Gasheizung sowie eine Photovoltaikanlage.
Die Lage ist besonders attraktiv: Das Strandbad am Balaton ist in nur etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde Balatonederics verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Post, Bahnanschluss und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Die Preisangabe in Euro dient lediglich zur Orientierung und kann abhängig vom jeweiligen Wechselkurs leicht variieren.
Unsere Preise sind für deutsche und ungarische Kunden einheitlich festgelegt.

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