Marcali: (AAA) Renovierte Wohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung

3

3

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

1

1

ja

ja

ja

ja

ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz

ja

normal

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Gas, Elektro

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 76 m² plus einen 10 m² großen Balkon.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist die Immobilie renoviert.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einer Speisekammer und einem Badezimmer mit separatem WC.

Die Wohnung ist komplett möbliert, sie kann aber natürlich auch unmöbliert übergeben werden.

Sie wird mit Gaskonvektoren beheizt und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die monatlichen Nebenkosten betragen günstige 14.000 HUF, die Nebenkosten werden individuell abgerechnet.

Das Gebäude ist wärmegedämmt und verfügt über 12 Wohnungen (4 Wohnungen pro Etage). Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Garten. Zur Wohnung gehört ein 10 m² großer privater Abstellraum, und den Bewohnern steht ein privater Parkplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist lastenfrei und frei von Rechtsstreitigkeiten und kann kurzfristig bezogen werden.

"Aktueller Hinweis: Durch die aktuellen Forint-EUR Schwankungen kann es bei einigen Häusern zu Preisänderungen kommen. Die angegebenen Verkaufspreise sind daher unverbindlich!
Fragen Sie bei konkretem Interesse bitte den aktuellen Verkaufspreis an."

Maßgebend ist der Forint Preis:36.500.000 Ft

Komplett

In der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule und Kindergarten, Marktplatz...

Marcali ist eine Stadt mit 11.000 Einwohnern und verfügt über einen Kurort mit Strandbad. Der Balaton ist 13 km entfernt und in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Keszthely: 30 km

Kaposvár: 50 km

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.