Kehidakustány: (AAA) Gemütliche Wohnung mit Weitblick über den Kurort Kehida

Erdgeschoss

3

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche

1

1

1

ja

ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz

ja

Fernblick

normal

2000

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Elektro

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 29,90 millió Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

PERFEKTE GRUNDRISS-TERRASSENWOHNUNG MIT WOHNZIMMER UND 1 SCHLAFZIMMER im Erdgeschoss

In Kehidakustány, nur 15 Gehminuten von der Therme und 4 Autominuten vom Golfresort Zala Springs entfernt, bieten wir eine Immobilie zum Kauf an, die sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz eignet und im Grundbuch als Wohnung eingetragen ist.

Die Eigentumswohnung wurde Anfang der 2000er Jahre erbaut.

Die Immobilie wird regelmäßig instand gehalten und renoviert. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Inverter-Klimaanlage.

Ein programmierbarer 100-Liter-Warmwasserbereiter von Ariston sorgt für Warmwasser.

Balkongröße 16 m²

Parken auf der Straße, kostenlos

Die Immobilie ist lastenfrei und befindet sich im Alleineigentum.

Strom
Wasser
Kanalisation

Kehidakustány - Thermenidylle im Zala-Tal, ganz nah am Balaton

Kehidakustány ist berühmt für sein Kehida Termál Heil- & Erlebnisbad: ein weitläufiges Thermal-Resort mit Innen-/Außenbecken, Rutschen und Saunawelt - ideal für Wellness, Familien und Ganzjahresbadetag.

Im Ort erinnert die Deák-Ferenc-Kúria an den "Weisen der Nation" - ein kleines, stimmungsvolles Museum in historischer Anlage.
kehidakustany.hu

Entfernungen (Auto, ca.)
Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 Min. (über Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2-2½ Std. über M7.
Wien: ~185-190 km / ~2½-3 Std. (A3 → Grenzübergang, weiter Richtung Sárvár/Zala).

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.